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2024版土地买卖居间合同格式范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

第一条土地基本情况

1.1土地位置：_______（详细地址）；

1.2土地面积：_______平方米；

1.3土地用途：_______；

1.4土地使用权期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；

1.5土地现状：_______（描述土地现状）；

1.6土地权属证明：甲方应向乙方提供合法的土地使用权证明文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：_______元整（大写：_______元整）；

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.2.2乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款项人民币_______元整（大写：_______元整）；

2.2.3甲方应按照约定时间向乙方开具合法的发票。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该土地的权属证明文件交给乙方；

3.2乙方应按照相关法律法规的规定，办理土地使用权过户手续，过户费用由乙方承担；

3.3该土地的交付时间为_______年_______月_______日。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%；

4.2甲方未按照约定时间交付权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；

4.3乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至土地使用权过户完毕之日终止。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（居间方）：

签订日期：_______年_______月_______日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺该土地使用权不存在任何争议、抵押、担保等权利限制，并保证该土地符合国家有关土地管理的法律法规规定。如因甲方原因导致合同无效或无法履行，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方配合条款

甲方应积极配合乙方办理土地使用权过户手续，提供必要的文件和证明材料，并按照乙方的要求协助办理相关手续。

3.甲方保密条款

甲方同意对乙方提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，甲方应承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付条款

乙方应按照约定时间向甲方支付定金和剩余款项。如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。

2.乙方使用条款

乙方应按照土地使用权证载明的用途使用土地，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方同意，并依法办理相关手续。

3.乙方保密条款

乙方同意对甲方提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，乙方应承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.居间服务条款

丙方作为居间方，应积极促成甲乙双方的交易，提供专业的居间服务。丙方应诚实守信，不得故意隐瞒事实或提供虚假信息。

2.居间费用条款

丙方同意按照双方约定收取居间费用。居间费用应在合同签订后_______日内支付给丙方。如甲乙双方未能按时支付，丙方有权解除本合同。

3.居间保密条款

丙方同意对甲乙双方提供的所有信息予以保密，不得向任何第三方披露。如违反保密义务，丙方应承担违约责任。

4.居间责任条款

如因丙方原因导致合同无效或无法履行，丙方应承担相应的法律责任。丙方在履行居间服务过程中，如存在故意隐瞒事实或提供虚假信息的行为，丙方应承担违约责任。

一、附件列表：

1.甲方土地使用权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方居间服务协议

4.土地过户手续相关文件

5.支付凭证和发票

6.合同解除协议

7.违约金计算公式

8.法律意见书

9.交易过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间交付权属证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同，并保留要求乙方支付违约金的权利。

3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应