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银行房屋按揭贷款合同范本4篇

篇1

银行房屋按揭贷款合同范本

甲方（贷款人）：__________（在此填写银行名称）

乙方（借款人）：__________（在此填写个人姓名/单位名称）

鉴于甲方同意向乙方提供购买房屋的按揭贷款，乙方同意按照以下合同条款履行相关义务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及利率

1.甲方同意向乙方提供购买房屋的按揭贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元）。

2.贷款利率为______%年利率，按月算，逾期部分按照______%的罚息比例计算。

第二条贷款期限及还款方式

1.贷款期限为__________年，自__________年月日起计算。

2.还款方式：乙方需按照每月定期还款的方式偿还贷款本金和利息。具体还款日期为每月的__________日。

3.还款方式：本息同时还本方式，即每月支付贷款的利息和本金，偿还本金金额随月递减。

第三条还款账户

1.乙方需在每月还款日期前，将还款金额存入指定的还款账户，详细信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

2.如乙方未按时还款或不足额还款，甲方有权向乙方提前通知乙方并从乙方的账户中扣除相应的款项。

第四条提前还款

1.乙方可以在借款期内提前还清贷款金额，但需支付提前还款违约金，违约金比例为______%。

2.如乙方提前还款，需提前通知甲方，甲方在接到通知后安排相关手续。

第五条还款保证

1.乙方需提供还款担保措施，可以选择抵押、保证、保证金等方式。

2.如乙方违约或无力偿还贷款，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第六条贷款用途

1.乙方确认贷款用途为购买房屋，并在贷款期内履行相关义务。

2.乙方需提供购房合同、身份证件、收入证明等相关资料，以便甲方审批贷款申请。

第七条合同变更

1.如有任何合同条款变更或解释，需由双方书面协商一致，并经双方签字确认。

2.合同变更需经过银行内部审批程序，并保留修改权利。

第八条合同解除

1.若乙方在贷款期内违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方立即还清贷款本息。

2.若因乙方原因导致贷款无法还清，甲方有权采取法律手段追究乙方的法律责任。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致后另行签署补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字盖章之日起生效，至还清贷款之日终止。

甲方（贷款人）：__________（盖章）

日期：__________

乙方（借款人）：__________

日期：__________

篇2

银行房屋按揭贷款合同范本

甲方：银行名称

乙方：借款人姓名/单位名称

甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方借款购买房屋的事项达成如下合同：

第一条借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款金额为（大写）：（￥）_________________元整（￥____________________元），用于购买位于___________________社区________号楼______单元______室的房屋。

第二条贷款利率、期限及还款方式

2.1借款利率：按照中国人民银行公布的指导利率执行，执行利率为_____%/年。

2.2贷款期限：借款合同自签署之日起______年，至______年。

2.3还款方式：分期还款，按月/季度/半年（选择其中一项）等______等额本金方式，每月/季度/半年还款一次。还款账号为：____________________，还款日期为每月/季度/半年的______日。

第三条借款条件

3.1乙方应当提供真实有效的借款担保措施。保证人为______，保证人身份证号码为______。

3.2乙方应当提供符合甲方要求的房屋抵押，抵押权人为甲方。

3.3乙方应当提供相关财产证明及个人信用报告等资料，以供甲方审核。

第四条贷款管理费用

4.1甲方向乙方收取一定比例的贷款管理费用，金额为：______元/月（季度/半年一次）。

第五条合同履行

5.1甲乙双方在签署本合同之日起即按本合同约定执行，任何一方未履行合同的，应当承担相应的违约责任。

5.2本合同经双方签署或盖章后生效，合同一式____份，甲乙