学校物业管理合同范本4篇.docxVIP

学校物业管理合同范本4篇

篇1

学校物业管理合同范本

甲方：学校名称

联系地址：

联系电话：

法定代表人：

组织机构代码：

乙方：物业管理公司名称

联系地址：

联系电话：

法定代表人：

组织机构代码：

鉴于甲方为一所学校，需要对学校的物业进行管理维护，为了保障学校的正常运转和教育教学秩序，特制订本合同。

第一条服务内容

1.1乙方提供的服务范围包括但不限于对学校的建筑物、设施、设备等进行日常维护保养、定期检查维修，并对学校的公共设施、绿化、卫生等进行管理和保洁。

1.2乙方将负责校园安全管理工作，定期检查保障校园环境的安全、卫生，并协助甲方做好安全防范和应急预案。

1.3乙方将负责学校的供暖、供水、照明等设施设备的日常维护和管理，确保学校正常使用。

第二条服务标准

2.1乙方应按照国家相关法律法规和标准，依据本合同约定的服务内容，为甲方提供优质、高效的物业管理服务，确保学校设施设备的正常运行。

2.2乙方应设立专门的服务团队，定期对学校的建筑、设施、设备进行检查、保养和维修，确保设施设备的良好状态。

2.3乙方应按照约定时间保障校园环境的整洁和卫生，保障师生的身体健康和学习环境的良好。

第三条服务质量

3.1乙方保证其提供的物业管理服务品质符合《物业管理条例》等相关法律法规的要求，负责物业管理过程中所发生的事故和损失。

3.2乙方应定期向甲方汇报物业管理服务的情况和效果，接受甲方的监督和检查，并积极改进服务质量。

3.3若乙方服务质量出现问题，导致学校设施设备损坏或学校运转受影响的，乙方应承担赔偿责任。

第四条服务费用与结算

4.1甲方向乙方支付的服务费用为每月（季度/年度）XXX元（人民币），具体金额等详细约定另附附件（需要另附具体金额合同）。

4.2乙方应按照合同约定的时间和金额要求向甲方提出开具发票和结算清单，并向甲方交纳相应的税费。

4.3若甲方有额外的物业管理服务需求，需另行协商确定费用和支付方式。

第五条违约责任

5.1若乙方未能按照约定的服务内容和标准履行物业管理合同，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。

5.2若甲方未能按时支付服务费用或提供必要支持协助乙方履行合同义务的，乙方有权要求甲方补偿相应的损失。

第六条合同有效期

6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，至双方均同意解除合同之日终结。双方如需续签合同，应提前一个月书面通知。

6.2若有其他事项未尽事宜，双方可通过友好协商解决，并另行签订补充协议。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为学校物业管理合同范本，具体内容可根据实际情况进行个性化调整和修改。希望本合同能为校方和物业管理公司的合作提供有效的保障，促进学校的良性发展和稳定运行。

篇2

学校物业管理合同范本

一、甲方：（出租方）

单位：

法定代表人（负责人）：

地址：

电话：

二、乙方：（承租方）

单位：

法定代表人（负责人）：

地址：

电话：

三、物业管理的范围

1.甲方出租给乙方的物业包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑及其周围的场地。

2.物业管理的服务内容包括保洁、保安、维修等相关服务。乙方须按照约定的时间和要求支付相应的物业管理费用。

四、物业管理费用

1.物业管理费用包括但不限于保洁费、保安费、维修费等费用的支付。

2.物业管理费用的支付方式为：（具体的支付方式和周期）。

3.物业管理费用的金额为：（具体金额）。

五、物业管理的责任和义务

1.甲方的责任和义务：

甲方负责对出租给乙方的物