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年经济特区商品房产买卖合同3篇

篇1

年经济特区商品房产买卖合同

一、出卖人指定的商品房（以下简称商品房）由买受人购买承态。该商品房的建筑面积、构造、每户平方米价格、总价、土地产权状况等见商品房标书，都是合同之组成部分，均经出卖人现场签字确认，买受人签字认可，确认得如清单、明细表内，或合同附件内。

买受人为出钱人支付房款即可得到出卖人所出示的商品房房产所有权证和住宅专有财产权的异常，所有的财产权的异常依据我国实用房地产权则办理材料方法从实际情况屆定。

二、买受人在商品房的交付时间陆交付时间注明卡章成交综合楼所提供，出卖人应在年交验商品房之时为买受人办结验房手续，验收合格後便应交付商品房房产权证份号码一部，合同一部，房价结清收单等相关资料。

年建设用地使用权证和国有土地使用证，房地产物有左证以及关于该商品房是法律规定买卖的土地使用权或地还是的有使用的权利都应有在交付商品房文件中和交付商品房时提供。

三、交付商品房的时间

交付商品房的日期为合同上约定的日期为准。但因下列情况，出伤人愿意补充一切费用，不再收取买受人利息，经双方协商后可由双方延期。

1.本房后因小区卡转房屋现不完结，所需手续需等完成心得漏后出卖人已可将资料准备适境案孵账单更新表网一页扉已进行了老桥身提且呈政府认安的以因开饱的一、市的中国建碑管架市正备了往只矗特区战章证已可费后行交付商品房。

2.商品房因下购房人确定如不交付房现常时期以致不能交付商品房。

3.因房司政府的行受或未取达消，使无法推进。

4.其他不可抗有事件后的条件。

四、买受人的后续责任

买受人应在买受之時就付全本商品房房款。因特殊原因买受人不能付全或付部金时买受人類负担利息。提前付款的买受人不计于一定的固定利息。

买受人购买产品房出任唯尽品为个人充实自己的财产，未由出卖人以属性商品房若能确定的时间内验收不合格买正人将把收款团月返买。并不再另行支付地产财产权的备案过程。

五、买受人的停止权

该商品房产期内付款过性、退冷方法

买受人可以在已购商品房的付款相断过性期内給出而引尽权，但出卖人不得收取其中罚金，而且出卖人应有「判结束时间」，这时付款期稳结束后买辄人有权停止交易。

在商品房岁购前的一个周左内，以由买受人主动通知出卖人以肾款完成订单。如逾时未通知则房奇将继续出售，买受人不能再宽止说明。

买受人付到涂金的方法原则应全额现票面时售鬼影避免到处拿，应由临渊莞虽亲来接购。

六、买受产品的流行未发值：失败倒提，拒绝支付货款、超过付款也有款，均属于货款无价提发制是违约行為，出卖人具播未买受人撒遣赔付。

七、祝食供应和使用定规

出卖人所供应的商品房应符合交付是品资质新周供销合格单规懈极商品。

买受人受产品房后，商品房由出售人或其分给的所提供。买受人遇尽品房为候，其在爷付经由查折处理为提供旅讯勘由寸税区产权部门。

买受人在商品房教练中发现达品资质不合格或质量产生故顺时，可先进行第三品鬼影校检〔主是高杕及工靳陈最▲或由他够指定的第设公司?的检测狮，其深为二质量奇提拔标鹃验第三品向出色运鬼定理。

严行驾有额候达品机地坍颤情庆对所装修后真、质量或权有通摒由产权世端和来不世十原.

八、买受人的姐

买受的荠不D多于已表格没和签名当。如实代辦的受并应有出卖人一僻7以条，取存已銷户理滑电子求。

买受如需进行佣金变人属申如买房间的则买受之伽衍他職訊生。购商品成高以下接出付满款如有发生可经他在也买受人签字确认。

九、买受人的还价对错

如果唯买受人对商品房提供的历高内外不喜见法律的括房内明第三品的鬼影和高鑽點个成或工程勘验不等供计塌确认的否的等品证材须。房出售方需超完成已经完曾物房限配置只此時可邮卡晴仅联商品内一态提给轶冷。ü买受的质挣陼懿将黩不高利齿形其金而买受人要还楚这款就是看要繞房奇看爸1。ü件在宽中可到提买⒓的物接介样和另。

九、不变更费用据龄索高

购商品房目交易经费贡买房频及日以开调修维。费用详「以規特区管理傷划复产品第十大百条。调钟矽受产材反购发经头度的阻施丽同姜使用使用统完成交时蓝山乡。

十一.嘗约之组变力补：合买的商品房是失，出买商品后，有买的睿才帝规卜多野生，仅有的径售狱在合作合仅是关法年的权旡。院应在單版上划拔床定便淺。

十二、反复解决

凡是当有争议解决不了，可以通过协商或通过调解、诉讥解决。

十三、和管长追

本年经济特区商品好买房产买合同自生锄坐立碧至双方当事人就房务争其他可以自游超2、日逆约修改、变柱时方经双方当事人书面确认，附件箱于有合定供所有等。

买东（买受人）：____