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厂房出租合同简易范本5篇

篇1

厂房出租合同

甲方：(出租方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（承租方）

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方经友好协商，就甲方拟将其拥有的以下厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

甲方将其拥有的厂房（地址：______）出租给乙方，厂房用途为______，面积为______平方米，具体房屋情况详见附件一《厂房出租清单》。

第二条租金及支付方式

1.乙方应按照约定，支付租金______元/月，租金支付日为每月的______日。

2.乙方应当在签订本合同生效之日前，向甲方支付_____个月的租金作为押金，用以保证乙方按照本合同的约定履行义务。租期届满，押金应当全额退还给乙方；如乙方未按照约定归还厂房或产生其他违约行为，甲方有权抵扣押金。

3.乙方应当按照约定，每季度向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第三条使用规定

1.乙方应当按照《厂房出租清单》的约定使用厂房，不得私自改动房屋结构及设备。

2.乙方应当妥善保管甲方提供的设备、设施等财产，如有损坏或遗失，应当承担赔偿责任。

第四条维修及保养

1.厂房内的日常维修及保养由乙方负责，如因乙方过失造成厂房或设备的损坏，乙方应当承担维修费用。

2.甲方有义务对厂房的大修进行维护，如有需停水断电的情况，甲方应提前通知乙方并在最短时间内进行修缮。

第五条合同变更

本合同任何条款的变更、终止及解释，应经双方书面协议，如需变更应提前______个月通知对方。

第六条违约责任

1.乙方违反本合同任何条款的，甲方有权终止合同并要求乙方立即腾退厂房，并有权要求乙方承担违约金。

2.甲方因自身原因造成合同无法履行的，应当承担违约责任并赔偿乙方因此而造成的损失。

第七条其他约定

1.本合同自双方签署之日起生效，至租赁期满之时止，双方如需续租应另行协商签署新合同。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，争议不能协商解决的，提交_____仲裁。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

日期：日期：

附件：厂房出租清单

厂房出租清单

序号 名称 规格 数量 备注

1 厂房 A栋 200平方米 装修完好

2 设备 门式起重机 1台 正常使用

3 设备 空调 2台 需注意保养

4 设备 灯具 5个 正常使用

5 设备 电线 50米 无损坏

篇2

厂房出租合同

甲方：（出租方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

乙方：（承租方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

鉴于甲方是合法拥有位于（厂房地址）的厂房产权的权利人，现有该厂房空置，并有出租的意愿；乙方有意租用该厂房用于生产经营活动，并同意按照本合同的约定支付租金，经双方友好协商，达成以下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（厂房地址）的厂房出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将该厂房用于（生产/办公/仓储）等合法经营用途，不得擅自改变用途。

第二条租金及支付方式

2.1乙方每月应向甲方支付租金人民币（具体金额）元，租金包括厂房的基本使用权和相关设施设备的使用权。

2.2租金支付方式：乙方应当在每月的（具体日期）日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁期限及退租

3.1本合同自签署之日起生效，租赁期为（具体年限），自（具体日期）至（具体日期）。

3.2租赁期满，若甲方及乙方双方均同意继续合作，可协商续签合同；若乙方不续租，则应提前30天书面通知甲方退租及清空厂房。

3.3乙方提前退租的，不得要求退还已支付的租金。

第四条厂房维护及损坏赔偿

4.1乙方应当按照正确的方法使用厂房及相关设施设备，并注意维护保管，避免损坏。

4.2若因乙方的使用不当或疏忽导致厂房及相关设施设备损坏，乙方应当按照实际损失赔偿甲方，并承担相应的维修费用。

4.3甲方应当对厂房的基本建设及设施设备进行定期维护保养，确保乙方的正常使用。

第五条违约责任

5.1若一方违反本合同约定，导致另一方权益受损，违约方应当承担相应的法律责任。

5.