财务管理练习题.pdfVIP

财务管理练习题

【练习1-1】某人从金融机构贷款50000元，贷款利率为10%，复利计息。请问此人10年后

还清，那么本利和是多少？

解：F＝50000×（1＋10%）10

或F=50000×（F/P，10%，10）

=50000×2.594=129700（元）

【练习1-2】某公司4年前从银行取得一笔贷款，如今连本带利共向银行支付了136050元。

已知银行贷款利率为8%，复利计息，请问4年前公司实际借款多少元？

解：P=136050×（P/F，8%，4）

=136050×0.735=99996.75(元)

【例2-1】为实施某项计划，需要取得外商贷款1000万美元，经双方协商，贷款利率为8%，

按复利计息，贷款分5年于每年年末等额偿还。外商告知，他们已经算好，每年年末应归还

本金200万美元，支付利息80万美元。要求，核算外商的计算是否正确。

解：借款现值＝1000（万美元）

还款现值＝280×（P/A，8%，5）＝280×3.9927＝1118（万美元）1000万美元

由于还款现值大于贷款现值，所以外商计算错误

【例2-2】有一项年金，前3年无流入，后5年每年年初流入500万元，假设年利率为10%，

其现值为（）万元。

A.1994.59B.1565.68C.1813.48D.1423.21

正确答案：B

递延期为2，现值＝500×（P/A，10%，5）×（P/F，10%，2）＝500×3.791×0.826＝1565.68

（万元）

【例2-3】某公司拟购一处房产，房主提出三种付款方案：

（1）从现在起，每年年初支付20万，连续支付10次，共200万元；

（2）从第5年开始，每年末支付25万元，连续支付10次，共250万元；

（3）从第5年开始，每年初支付24万元，连续支付10次，共240万元。

假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

解：方案（1）

P＝20＋20×（P/A，10%，9）＝20＋20×5.759＝135.18（万元）

方案（2）（注意递延期为4年）

P＝25×（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）＝104.92（万元）

方案（3）（注意递延期为3年）

P＝24×[（P/A，10%，13）－（P/A，10%，3）]＝24×（7.103－2.487）＝110.78（万元）

该公司应该选择第二种方案。

【例2-4】北京市民黄某有一笔现金，目前有两个投资方案：

（1）方案一：将本金1000000元投资某债券，期限5年，年利率10％，每年复利一次。

（2）方案二：将现金存入银行，计划在第3年到第6年每年末取出20万元用于偿还购房支

出，假定银行利率为6％。

要求：

（1）根据方案一，计算该投资五年后的本息和；

（2）根据方案二，计算其现在应存入的现金数额。

1

解：（1）五年后的本息和＝P×（F/P，i，n）＝1000000×（F/P，10％，5）＝1000000×1.611

＝1611000（元）

（2）P＝20×[（P/A，6％，6）－（P/A，6％，2）]＝20×（4.917－1.833）＝61.68（万元）

【例2-5】某人欲购买商品房，如若现在一次性支付现金，需支付50万元；如分期付款支

付，年利率为5％，每年年末支付48,000元，连续支付15年；也可以每年年初支付45,000，

连续支付15年，此人最好采取哪种方式付款？

解：（1）选择一次性支付现金，需要支付500,000元。

（2）选择每年年末支付，则

48,000×（P/A，5％，15）=48,000×10.3797=408,225.6（元）

（3）选择每年年初支付45,000，则

45,000×[（P/A，5％，14）+1]=45,000×（9.8986+1）=490,437（元），

故应选则每年年初支付45,000元的方式。

例3-1】设企业资本成本为10%，某项目的现金流量如下：

年份01