苗圃租赁合同范本场地(2024版).docx

苗圃租赁合同范本场地(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的苗圃场地，乙方愿意租赁甲方苗圃场地用于__________，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方将其拥有的位于__________的苗圃场地出租给乙方使用。

1.2乙方租赁甲方苗圃场地的面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地的用途为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保乙方能够正常使用。

4.2甲方应负责苗圃场地的管理和维护，确保场地的绿化、环保和公共卫生。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守苗圃场地的管理制度，爱护公共设施，维护场地的绿化和环境卫生。

5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求恢复场地原状，如有损坏，应照价赔偿。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的滞纳金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.苗圃租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.租赁场地现状照片

5.租赁场地规划设计图

6.租金支付证明文件

7.违约金计算公式

8.苗圃管理制度相关规定

9.环保和公共卫生标准和要求

10.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性。

2.甲方干涉乙方的正常经营活动或无故提前解除合同。

3.乙方未按约定用途使用租赁场地或擅自改变场地用途。

4.乙方未遵守苗圃场地的管理制度，造成公共设施损坏。

5.乙方逾期支付租金或滞纳金。

6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方场地并有权使用场地的另一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的有效期限。

4.租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。

5.违约金：指一方违约时应向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.场地现状与约定不符：双方可协商调整，重新签订补充协议。

2.甲方干涉乙方经营活动：乙方有权要求甲方停止干涉，并承担违约责任。

3.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权要求乙方改正，逾期不改正的，甲方有权解除合同。

4.设施损坏：乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。

5.逾期支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

6.合同履行过程中发生纠纷：双方可协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.苗圃经营者租赁场地用于种植、养护苗木。

2.个人或企业租赁苗圃场地举办户外活动。

3.租赁场地用于拍摄影视作品、广告等。

4.其他合法用途，如教育、科研、旅游等。