苗木种植场地租赁合同2024年.docx

苗木种植场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

苗木种植场地租赁合同

（2024年通用）

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

2.承租方愿意租赁场地用于苗木种植业务；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁标的及期限

1.1出租方同意将场地租赁给承租方使用，承租方同意租赁场地用于苗木种植业务。

1.2租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第二条租金及支付方式

（1）场地租金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年；

（2）其他费用：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。

2.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每年__月__日前，承租方应向出租方支付当年的租金；

（2）承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第三条租赁用途及禁止事项

3.1承租方应按约定的租赁用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

（1）擅自将场地转租给第三方；

（2）在场地内进行违法活动；

（3）在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（4）损坏场地设施和环境；

（5）其他违反法律法规及双方约定的行为。

第四条出租方的权利和义务

4.1出租方应保证场地的合法性和使用权，确保承租方在租赁期间内正常使用场地。

4.2出租方应负责场地的维修、保养和管理，确保场地设施的正常运行。

4.3出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前解除租赁合同。

第五条承租方的权利和义务

5.1承租方有权按照约定的租赁用途使用场地，享有租赁期间内场地的使用权。

5.2承租方应按照约定的租金标准和支付方式及时支付租金。

5.3承租方应合理使用场地，爱护场地设施，如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.4承租方应在租赁期满后按照约定将场地交还给出租方。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2出租方未按约定提供场地或未履行维修、保养义务的，承租方有权要求出租方支付违约金。

6.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：

____________________

承租方（盖章）：

____________________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.苗木种植场地租赁合同

2.租赁场地所有权和使用权的证明文件

3.承租方的经营许可证和法定代表人身份证明

4.租金支付证明文件

5.场地维修、保养和管理的相关协议

6.场地设施和环境损坏的赔偿协议

7.租赁期满后场地交还协议

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供场地或未履行维修、保养义务

2.出租方干涉承租方的正常经营活动

3.出租方无故提前解除租赁合同

4.承租方未按约定支付租金

5.承租方擅自将场地转租给第三方

6.承租方在场地内进行违法活动

7.承租方在场地内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品

8.承租方损坏场地设施和环境

9.承租方未按约定将场地交还给出租方

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地合法所有权和使用权的一方。

2.承租方：指租赁场地用于苗木种植业务的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间段。

4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.出租方未按约定提供场地或未履行维修、保养义务

解决办法：承租方有权要求出租方支付违约金，并在必要时向法院提起诉讼。

2.出租方干涉承租方的正常经