苗木租地合同2024年.docx

苗木租地合同2024年通用

合同编号：__________

苗木租地合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_______省/市/自治区/县的_______（详细地址）的苗木种植基地，乙方愿意租赁甲方的苗木种植基地部分土地用于_______（用途，如：种植、养护、研究等），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁土地及苗木

（1）_______品种，数量：_______棵；

（2）_______品种，数量：_______棵；

（3）_______品种，数量：_______棵；

（4）其他品种，数量：_______棵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租赁价格。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按年支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2乙方应在每年_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等额的租金收据。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权在租赁土地内进行苗木的种植、养护、研究等活动。

4.2乙方应遵守国家有关土地管理和苗木种植的相关法律法规，合理利用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.3乙方应负责租赁土地内的苗木的种植、养护、修剪、病虫害防治等工作，确保苗木的健康成长。

4.4乙方应在租赁土地内进行绿化，保持环境优美，不得乱扔垃圾，不得损害周边生态环境。

4.5乙方不得将租赁土地转租给第三方，如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁土地内正常开展苗木种植等活动，不得干涉乙方的正常经营。

5.2甲方应保证租赁土地的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

5.3甲方应对租赁土地进行必要的维修、保养，确保土地的通行、灌溉等基础设施正常使用。

5.4甲方应按约定提供苗木的相关信息，确保乙方的种植活动顺利进行。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3如甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方土地界线图

2.乙方租赁土地内苗木清单

3.租金收据

4.苗木种植基地现状照片

5.相关法律法规文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：指乙方在合同约定的时间内未能支付足额租金，或未按照约定的付款方式支付租金。

2.甲方未按约定提供租赁土地：指甲方未能在合同约定的时间内提供租赁土地，或提供的土地不符合合同约定的条件。

3.乙方擅自改变土地用途：指乙方在租赁土地内进行的活动超出了合同约定的范围。

4.乙方未按约定进行苗木种植、养护：指乙方未能按照合同约定的方式进行苗木的种植、养护等工作，导致苗木生长不良或死亡。

5.乙方未经甲方同意转租第三方：指乙方在未取得甲方书面同意的情况下，将租赁土地转租给第三方。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并有权出租土地的一方。

2.承租方：指租赁土地并支付租金的一方。

3.租赁土地：指合同中约定的出租方提供的用于苗木种植的土地。

4.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方因违约行为而需支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未能按约定支付租金：甲方可以先催告乙方支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.甲方未能按约定提供租赁土地：甲方应尽快提供土地，并承担因延迟提供土地而产生的相应责任。

3.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并支付因此产生的费用。

4.乙方未按约定进行苗木种植、养