项目一工程造价基础知识(建筑工程量清单计价).pptxVIP

项目一工程造价基础知识

;【项目背景】;三．工程量清单

1.工程量清单定义

工程量清单是载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、

税金项目等内容的明细清单。在建设工程发承包及实施过程的不同阶段，又可分别称为“招标工程量清单”、“已标价工程量清单”等。

招标工程量清单是招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标人投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。

已标价工程量清单是指构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括其说明和表格。

;2.工程量清单作用

招标工程量清单是工程量清单计价的基础，应作为编制招标控制价、投标报价、计算或调整工程量、索赔等的依据之一。

3．招标工程量清单编制

招标人是进行工程建设的主要责任主体，其责任包括负责编制工程量清单。若招标人不具备编制工程量清单的能力，可委托工程造价咨询人编制。

4.招标工程量清单准确性、完整性的责任主体

招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性应由招标人负责。

采用工程量清单方式招标发包，工程量清单必须作为招标文件的组成部分．招标人应将工程量清单连同招标文件的其他内容一并发（或发售）给投标人。招标人对编制的工程量清单的准确性和完整性负责。投标人依据工程量清单进行授标报价，对工程量清单不负有核实的义务．更不具有修改和调整的权力。;如招标人委托工程造价咨询人编制，其责任仍应由招标人承担。因为，中标人与招标人签订工程施工合同后，在履约过程中发现工程量清单漏项或错算，引起合同价款调整的，应由发包人（招标人）承担，而非其他编制人，所以规定仍由招标人负责。至于因为工程造价咨询人的错误应承担什么责任，则应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。

5．名词链接

（1）发包人具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人，有时又称招标人。

;6.延伸阅读

“造价工程师’’和“造价员”都是从事建设工程造价业务活动的专业技术人员，统称造价人

员。承担工程造价文件的编制与核对的工程造价人员及其所在单位，应对工程造价文件的质量负责。

（1)造价员是按照中国建设工程造价管理协会印发的《全国建设工程造价员管理办法》(中价协[2011]021号)的规定，通过考试取得全国建设工程造价员资格证书并在一个单位登记方能从事工程造价业务的人员。中国建设工程造价管理协会和各地区造价管理协会或归口管理机构负责对造价员进行管理。

（2）造价工程师造价工程师必须经全国统一考试合格，取得造价工程师执业资格证书，并在一个单位注册方能从事建设工程造价业务活动。;7.工程量清单构成

（1）项目编码工程量清单中的“项目编码”栏应按相关工程国家计量规范项目编码栏内规定的9位数字另加3位顺序码共十二位数字填写。各位数字的含义是：一、二位为专业工程代码（其中01—房屋建筑与装饰工程；02—仿古建筑工程；03—通用安装工程；04—市政工程；05—园林绿化工程；三、四位为附录分类顺序码；五、六位为分部工程顺序码；七、八、九位为分项工程项目名称顺序码；十至十二位为清单项目名称顺序码。

当同一标段（或合同段）的一份工程量清单中含有多个单位工程且工程量清单是以单位工程为编制对象时，在编制工程量清单时应特别注意对项目编码十至十二位的设置不得有重码的规定。

例如，一个标段（或合同段）的工程量清单中含有三个单位工程，每一个单位工程中都有项目特征相同的实心砖墙砌体，在工程量清单中又需反映三个不同单位工程的实心砖砌体的工程量时，则第一个单位工程的实心砖砌墙的项目编码应为010401003001，第二个单位工程的实心砖砌墙的项目编码应为010401003002，第三个单位工程的实心砖砌墙的项目编码应为010401003003，并分别列出各单位工程实心砖墙的工程量。

编制工程量清单出现规范中未包括的项目时，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案。补充项目编码由规范的代码（01—房屋建筑与装饰工程）与B三位阿拉伯数字组成，并应从××B001起顺序编列。如01B001成品GRC隔墙。;（2）项目名称分部分项工程项目名称的设置或划分一般以形成工程实体为原则进行命名，所谓实体是指形成生产或工艺作用的主要实体部分，如基础、柱、梁、墙、板、屋面防水、墙地面装饰装修等。

清单编制时项目名称的填写存在两种情况，一是完全按照规范的项目名称不变，二是根据工程实际在计价规范项目名称下另定详细名称。例如，规范中有的项目名称包含的范围很小，此时，可直接使用，如