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的租房合同2024年通用

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产，并按照约定的条款支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁房产及租赁期限

1.1甲方出租的房产位于____________________，包括但不限于____________________（具体房间号或面积等）。

1.2乙方租赁甲方上述房产的期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计____年。

第二条租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

户名：____________________

账号：____________________

银行：____________________

第三条押金

3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

4.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

4.3租赁期间，甲方负责维修租赁房产及附属设施的正常运行。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.3在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付逾期付款金额的__%作为滞纳金。

6.3如甲方未按照约定提供租赁房产或附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对租赁房产进行维修、保养、改造等，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

1.2甲方应保证租赁房产及附属设施的安全性能，确保达到国家相关安全标准。如因甲方原因导致乙方人身或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的房产。

1.4甲方应在租赁期限届满前，按照约定将租赁房产及附属设施交还给乙方。如甲方延迟交付，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。

1.5甲方应按照约定履行合同义务，如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

2.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承