苗圃场租赁合同2024年.docx

苗圃场租赁合同2024年通用

合同编号：__________

苗圃场租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的苗圃场出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的苗圃场。双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有的苗圃场，位于__________（详细地址），占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁的苗圃场用于__________（用途），包括但不限于种植、养护、销售各类苗木。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

3.2乙方支付租金的方式为每年__月__日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条苗木种植及管理

4.1乙方在租赁期内，应按照甲方提供的苗圃场实际情况进行合理种植，确保苗木生长良好。

4.2乙方应遵守国家及地方有关苗木种植、养护、销售的相关法律法规，确保苗木种植、养护、销售活动合法合规。

4.3乙方在租赁期内，应自行承担苗木种植、养护、销售等一切费用。

第五条保险及安全事故

5.1乙方应在租赁期内，为租赁的苗圃场及苗木购买相应的保险，并将保险单复印件交甲方备案。

5.2租赁期内，如发生安全事故，导致苗圃场及苗木损失的，乙方应承担相应责任。

5.3如乙方不按本条规定购买保险，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3在租赁期内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.苗圃场租赁合同

2.乙方购买的苗木保险单据

3.苗木种植、养护、销售相关法律法规文件

4.租赁场地地理位置示意图

5.苗木种植计划及养护管理方案

6.乙方公司资质证明文件

7.甲方授权书（如有）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：逾期支付租金，未按约定时间支付当年租金。

2.乙方未购买保险：未按合同约定为租赁的苗圃场及苗木购买相应保险。

3.乙方未按约定使用租赁场地：未按照甲方提供的苗圃场实际情况进行合理种植，违反国家及地方有关苗木种植、养护、销售的相关法律法规。

4.甲方提前解除合同：未提前一个月通知乙方解除合同。

5.甲方未按约定提供租赁场地：提供的苗圃场不符合合同约定的条件。

三、法律名词及解释：

1.苗圃场：指甲方出租给乙方的用于种植、养护、销售各类苗木的场地。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方苗圃场的有效期限。

3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

5.苗木保险：指乙方为租赁的苗圃场及苗木购买的保险，用于保障苗木种植、养护、销售过程中的风险。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：甲方可以通过发送催款通知，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。

2.乙方未购买保险：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未按约定使用租赁场地：甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。

4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

5.甲方未按约定提供租赁场地：甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有苗圃场，需要出租给乙方进行苗木种植、养护、销售。

2.乙方需要租赁苗圃场进行苗木种植、养护、销售，并愿意支付租金。

3.双方需要明确租赁期限、租金、苗木种植及管理、保险、合同变更与解除、争议解决等事项。

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