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未来中国商业地产发展趋势

1、几种有开发潜质的商业地产

总的来说，目前商业地产很少有单一的业态，在大多数情况下，房地产开发商都会根据

项目城市现有业态情况和对未来商业发展趋势的把握，充分利用本身可能整合的各类资源，

进行一定的业态组合。所谓业态组合就是不同经营规模、经营品种、经营方式的业态在商业

场所的组合形态。业态组合是必须在项目开发前期就完成的对项目各功能分区和各楼层的业

态进行的规划，若业态组合定位科学合理，可使楼盘营销添加卖点，推进楼盘的销售，也可

为项目建成运营后实现长期繁荣奠定坚实的基础。

根据中国目前的生产水平和居民消费习惯、消费能力，较具开