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深圳商铺租赁合同范本最新整理版4篇

篇1

深圳商铺租赁合同范本最新整理版

一、甲方（出租方）：详细地址：（以下简称甲方）

乙方（承租方）：详细地址：（以下简称乙方）

鉴于，甲方是深圳市合法登记注册的商业用房业主，乙方有租赁商业用房的需求，双方经平等协商，就甲方出租其拥有的位于__地段的商业用房，达成如下协议：

第一条租赁房屋

（一）甲方同意将自己名下的商业用房出租给乙方，作为乙方的经营场所，该商业用房的地址详见附件一商铺租赁实景图。

（二）乙方接受上述商业用房的租赁，用作经营_______。

第二条租金

（一）租金为每月__元整，租金包含物业管理费用。甲方向乙方提供电梯使用权。

（二）租金支付期限：每月__日之前，乙方需将本月租金支付至甲方指定的帐户。

（三）甲方保证商铺无瑕疵，若因其原因导致商铺无法正常使用，租金不另行支付。

（四）如乙方需要提前终止租约，须提前一个月通知甲方，并支付一个月租金的违约金。

第三条使用规定

（一）乙方承诺遵守深圳市相关法律法规和管理规定，不从事任何违法活动。

（二）乙方可根据自己的需要对商业用房进行合理装修，但需提前向甲方报备，并保证装修完毕后将商业用房恢复原状。

（三）商业用房内不得从事危险品经营和加工，不得扰民等行为。

第四条维护和修理

（一）商业用房内的日常维护和修理费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。

（二）商业用房的装修和设备损坏由乙方负责维修。

第五条保险责任

（一）商业用房的保险费用由甲方承担。

（二）商业用房内的设备、货物等财产保险由乙方自行购买。

第六条违约责任

（一）如一方违反本合同规定，应承担违约责任。

（二）如因不可抗力原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同，但不承担任何违约责任。

第七条其他约定

（一）本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满之日止。

（二）因甲方原因造成商业用房无法正常使用，乙方可向甲方要求解除合同，返还之前已支付的租金。

附件一：商铺租赁实景图

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

签订日期：年月日

以上为深圳商铺租赁合同范本，双方需遵守合同约定，如有任何争议，均应协商解决。愿双方合作愉快！

篇2

深圳商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：（出租方名称）

证件号码：（出租方证件号码）

地址：（出租方地址）

乙方（承租方）：（承租方名称）

证件号码：（承租方证件号码）

地址：（承租方地址）

鉴于甲方是一家合法注册经营的商铺出租公司，具有出租商铺的资质和权利；乙方愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成如下协议，特制定本合同。

第一条商铺基本情况

1.1甲方将其位于深圳市（具体地址）的商铺进行出租，商铺面积约（具体面积），房屋性质为商铺。

1.2商铺的用途为（商业用途、办公用途等）。

1.3商铺的租金为（金额）元/月，租赁周期为（年/月/日）。

1.4商铺的装修状况为（简装、精装等）。

第二条租赁期限

2.1本次租赁期限自（出租方交付商铺之日起算）起至（租赁结束日期止），租约届满后，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方。

2.2在租赁期限届满前如果有任何变更或解约需求，双方需提前30天书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照每月（具体金额）元的租金标准，于每月的（具体日期）日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为（转账、现金等）。

第四条商铺使用规定

4.1乙方应按照租赁合同规定的用途使用商铺，并承诺不进行任何违法或损害商铺利益的行为。

4.2商铺内装修、设备及设施的维护保养、清洁卫生等事宜应由乙方负责。

4.3乙方不得私自改变商铺结构及用途，如须变更，需经甲方书面同意。

4.4乙方应保证商铺使用期间，不得擅自转租或分租商铺。

第五条商铺维修及损坏赔偿

5.1租赁期间，若商铺内装修及设备出现损坏，经认定为乙方原因造成的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方可要求甲方对商铺内的大型设备进行定期维护及检查，并在必要时进行维修。

5.3若因不可抗力等情况导致商铺无法正常使用，双方可协商解除合同或延长租期。

第六条租赁违约责任

6.1若乙方违反本合同规定，未按时支付租金或擅自改变商铺用途等，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。

6.2若因甲方