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最新酒店房屋出租合同协议书2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款使用和保管该房屋。双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2房屋设施设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及保管

4.1乙方应合理使用房屋及设施设备，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施设备的正常使用。

4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

4.3乙方应负责房屋及设施设备的安全，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

第五条维修责任

5.1甲方负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及设施设备的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理房屋及设施设备保险，并将保险单复印件提交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

附件一：房屋设施设备清单

（具体设施设备名称、型号、数量等详细信息）

附件二：房屋使用说明

（房屋及相关设施设备的使用方法、注意事项等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷，确保乙方合法使用房屋。

10.2甲方应在租赁期内负责房屋的产权瑕疵及质量问题，确保房屋及设施设备的安全和正常使用。

10.3甲方应负责对房屋及设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及设施设备的正常使用。

10.4甲方应提供房屋及相关设施设备的使用说明，包括各种设施设备的使用方法、注意事项等。

11.甲方提前解除合同的特殊情况

11.1甲方因房屋拆迁、征收、拍卖等原因需要提前解除合同时，应提前六个月通知乙方，并支付乙方六个月租金作为违约金。

11.2甲方因房屋权属纠纷等原因需要提前解除合同时，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月租金作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

12.乙方权利和义务

12.1乙方按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

12.2乙方应妥善保管房屋及设施设备，因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。

12.3乙方应按照约定的期限和方式支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。

12.4乙方应自行办理房屋及设施设备保险，并将保险单复印件提交甲方留存。

13.乙方提前解除合同的特殊情况

13.1乙方因工作需要等原因需要提前解除合同时，应提前六个月通知甲方，并支付甲方六个月租金作为违约金。

13.2乙方因个人原因需要提前解除合同时，应提前三个月通知甲方，并支付甲方三个月租金作为违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

14.第三方中介的作用和责任

14.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，提供租赁相关的咨