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2024建筑合同范本通用

合同编号：__________

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鉴于甲方为工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决策权，并需要乙方提供相应的建筑服务；乙方具备提供建筑服务的资质和能力，愿意为甲方提供建筑服务。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一章定义与术语

1.1本合同所述“工程项目”指的是由甲方拥有、管理或控制的建筑工程，具体工程内容、地点、规模和范围等详见本合同附件一。

1.2本合同所述“建筑服务”指的是乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等，为甲方提供的包括但不限于设计、施工、材料供应、设备供应、监理等在内的全部或部分服务。

1.3本合同所述“合同价款”指的是乙方为完成建筑服务所要求的全部费用，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、监理费等，具体金额和支付方式详见本合同附件二。

1.4本合同所述“交工日期”指的是乙方完成建筑服务的期限，具体日期详见本合同附件三。

第二章合同的履行

2.1乙方向甲方承诺，乙方提供的建筑服务将符合国家及行业相关法律法规、规范和标准，并按照甲方的要求进行。

2.2乙方应按照本合同约定的时间、质量、进度等要求完成建筑服务，并保证建筑服务的质量符合甲方的要求及相关法律法规的规定。

2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式支付合同价款，包括但不限于预付款、进度款和尾款。

2.4甲方应按照本合同约定提供施工场地、施工条件、施工许可等相关事宜，以便乙方顺利开展建筑服务。

2.5甲方应协助乙方处理与工程项目相关的政府审批、验收等事宜，以确保工程项目的顺利进行。

2.6双方应共同努力，维护工程项目的利益，防止损失和浪费，节约资源，保护环境。

第三章合同价款与支付

3.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2甲方应在本合同签订后_______日内支付预付款，预付款金额为合同价款的_______%。

3.3甲方应按照乙方提交的进度报表，在每月工程进度达到约定比例后支付进度款。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应支付合同价款的_______%作为尾款。

3.5甲方支付合同价款时，应按照国家相关法律法规的规定，开具合法的发票。

第四章合同的变更与解除

4.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前_______日以书面形式通知对方，并说明变更或解除的理由。

4.2双方应协商确定变更或解除本合同的事宜，并签订书面协议。

4.3未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第五章违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方的违约行为包括但不限于：未能按照约定时间、质量、进度完成建筑服务；提供的建筑服务不符合甲方的要求及相关法律法规的规定。

5.3甲方的违约行为包括但不限于：未能按照约定时间支付合同价款；未能提供施工场地、施工条件、施工许可等相关事宜。

第六章争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七章其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

附件一：工程项目详细内容

附件二：合同价款及支付方式

附件三：交工日期

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不违反法律法规、合同约定的前提下，有权根据项目实际情况变更工程项目的范围、内容、设计、施工要求等。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整建筑服务的范围和内容，并按照本合同约定的方式计算变更部分的合同价款。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方提供的建筑服务进行全面监督，包括但不限于施工进度、质量、安全、材料使用等。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料、报告。

1.3甲方终止权

（1）乙方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；

（2）乙方提供的建筑服务存在严重质量问题，经过整改仍无法达到约定标准；

（3）乙方擅自转让、分包本合同项下的建筑服务，或采取其他违反法律法规、合同约定的行为。

1.4甲方解除权

（1）乙方在合同履行过程中，因自身原因无法按照约定完成建筑服务；

（2）乙方提供的建筑服务不符合约定的质量标准，经过整改仍无法达到约定标准；

（3）乙方未按照本合同约定支付合同价款，经甲方催告后在合理期限内仍未支付。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应严格