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过桥居间合同范本(2024版)

合同编号：__________

过桥居间合同范本（2024版）

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

2.乙方愿意作为甲方与第三方之间的居间人，协助甲方完成上述交易；

3.双方为了明确双方的权利和义务，特订立本合同。

第一条居间事项

1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家协商达成交易。

1.2乙方应协助甲方进行交易相关的谈判、协商以及办理相关手续。

1.3乙方应保守交易双方的商业秘密，不得向任何第三方透露与交易相关的信息。

第二条居间费用

2.1乙方居间成功后，甲方应支付给乙方居间费用，金额为交易总金额的______%。

2.2居间费用的支付方式为：_____支付给乙方。

2.3居间费用应在交易完成后____个工作日内支付。

第三条甲方义务

3.1甲方应向乙方提供与交易相关的真实、准确、完整的资料和信息。

3.2甲方应按照乙方的建议和协助，积极参与谈判和协商，以便顺利完成交易。

3.3甲方应在交易完成后按照约定支付居间费用。

第四条乙方义务

4.1乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家协商达成交易。

4.2乙方应保守交易双方的商业秘密，不得向任何第三方透露与交易相关的信息。

4.3乙方应在交易完成后按照约定收取居间费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为交易总金额的______%。

5.2本合同解除或终止后，违约方仍应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签字）：_____________

乙方代表（签字）：_____________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证：甲方对拟交易的房地产享有完全的所有权或处置权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律障碍。

1.2甲方应承担的责任：如因甲方提供的房地产信息不真实、不准确或不完整，导致交易无法进行或产生其他损失的，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方协助：甲方应协助乙方进行交易相关的谈判、协商以及办理相关手续，包括但不限于提供相关文件、证件、资料等。

1.4甲方保密义务：甲方不得向任何第三方透露与交易相关的信息，包括但不限于交易价格、交易对象等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务：乙方应按照甲方的要求，积极开展居间活动，尽最大努力为甲方寻找合适的买家/卖家，并协助甲方与买家/卖家协商达成交易。

2.2乙方保密义务：乙方不得向任何第三方透露与交易相关的信息，包括但不限于交易价格、交易对象等。

2.3乙方责任：如因乙方的原因导致交易无法进行或产生其他损失的，乙方应承担相应的责任。

2.4乙方协助：乙方应协助甲方进行交易相关的谈判、协商以及办理相关手续，包括但不限于提供相关文件、证件、资料等。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的义务：第三方中介应按照甲乙双方的要求，积极开展居间活动，尽最大努力为甲乙双方寻找合适的买家/卖家，并协助甲乙双方与买家/卖家协商达成交易。

3.2第三方中介保密义务：第三方中介不得向任何第三方透露与交易相关的信息，包括但不限于交易价格、交易对象等。

3.3第三方中介责任：如因第三方中介的原因导致交易无法进行或产生其他损失的，第三方中介应承担相应的责任。

3.4第三方中介协助：第三方中介应协助甲乙双方进行交易相关的谈判、协商以及办理相关手续，包括但不限于提供相关文件、证件、资料等。

3.5第三方中介费用：第三方中介的居间费用由甲乙双方承担，具体金额由甲乙双方与第三方中介协商确定。

本附件条款及说明为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如本附件与本合同有抵触之处，以本附件为准。

一、附件列表：

1.房产证或土地使用权证复印件

2.房地产权属证明文件