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2024，强烈推荐。在房屋租赁过程中，
合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），建筑面积为__________平方米。
1.2房屋结构及附属设施：__________（描述房屋结构及附属设施）。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月__________元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前__________天内支付租金。
3.2乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。
3.3租赁期间，如有物业费、水电费、煤气费、供暖费等公共费用，由乙方承担。具体费用按实际发生数额支付。
第四条房屋使用及维修
4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。
4.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修及赔偿。
4.3租赁期间，甲方有权对房屋进行定期检查，乙方应予以配合。
第五条提前解除合同
5.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金，违约金为一个月租金。
5.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金，违约金为一个月租金。
第六条合同的变更和解除
6.1本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并书面确认。
6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方要求迁离出租房屋，并支付相应的违约金。
第七条争议解决
7.1租赁期间，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2本合同签订地为中华人民共和国__________省/市/自治区。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权在租赁期内对房屋进行正常的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。
说明：此条款旨在明确甲方在租赁期间对房屋的管理权，同时保障乙方的合法权益。
1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关安全标准。
说明：此条款旨在保障乙方的人身安全和财产安全，防止因房屋安全隐患导致的损害。
1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。
说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和个人空间，确保乙方在租赁期间的生活品质。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。
说明：此条款旨在防止乙方对房屋进行非法改造，确保房屋的合法权益。
2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担相应的维修和赔偿责任。
说明：此条款旨在明确乙方在租赁期间对房屋的使用责任，防止乙方滥用房屋及附属设施。
2.3乙方应在合同约定的租赁期满后，按照甲方的要求迁离出租房屋，并支付相应的违约金。
说明：此条款旨在保障甲方在租赁期间的合法权益，防止乙方逾期占用房屋。
三、第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1第三方中介应严格按照国家的相关法律法规和行业规范，为甲乙双方提供专业的租赁服务。
说明：此条款旨在规范第三方中介的行为，保障甲乙双方的合法权益。
3.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋的实际情况，不得故意隐瞒或虚假宣传。
说明：此条款旨在防止第三方中介误导甲乙双方，确保甲乙双方能够全面了解房屋的真实情况。
3.3第三方中介应承担因其在租赁过程中的失误或疏忽导致的甲乙双方损失，并支付相应的赔偿。
说明：此条款旨在明确第三方中介在租赁过程中的责任，保障甲乙双方的权益。
一、附件列表：
1.房屋所有权证明
2.房屋租赁合同
3.房屋附属设施清单
4.租金支付证明
5.维修保养记录
6.物业费、水电费、煤气费、供暖费等公共费用支付证明
7.房屋检查报告
8.合同解除或变更协议
9.违约金支付证明
二、违约行为及认定：
1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，视为甲方违约。
2.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。
3.乙方未按约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，视为乙
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