山海同湾项目概况.pdf

山海同湾项目简介

一、山海同湾概况

绥中滨海盛邦基业房地产开发有限公司所开发建设的山海同湾

项目位于绥中滨海经济区一期起步区的一号地块。山海同湾项目以其

特有的地理区位和自然资源在经济区独领风骚。山海同湾依山傍海，

北倚长寿山，东靠止锚湾，西望老龙头，南面坐拥渤海湾天然、生态

的一线海湾资源。这里空气湿润、雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，

年平均气温9.6度，夏日平均气温24.3℃，无论避暑、度假、养生

皆优胜“皇家夏都”北戴河。

山海同湾总建筑面积120万平方米（地下12万平米），其中住宅

85万平米，其他配套27万平米，容积率1.85，绿化率35.1%。整个

项目由22幢百米高层全海景度假私邸、5栋亲海花墅洋房，4座星级

海景酒店、2条风情商街、2座多功能主题会所、1座盛邦大厦组成。

恢宏的手笔，堪称中国北方首席地中海风情度假城。

山海同湾将海洋、沙滩、空气、阳光、绿色等当今世界最适合人

类居住的五大元素融入一站式五星级海滨度假综合体。在规划上将世

界级大规划、休闲度假大经典引入山海同湾，采用地源热泵、太阳能

利用、中水处理、建筑节能等技术，维护原生态海湾环境，缔创海湾

第一绿色园区；在居室功能上超越现有海景社区形态，38-240平米

全海景度假私邸，设计有落地观景窗、弧形空中花园阳台，力求户户

拥享绝佳的“庭、园、林、滩、山、海”六重景观，精装赠送全套家

具家电；在社区园林设计上荟萃地中海四大海岸度假风情，蜿蜒水系、

浅丘草坪、栈道木台、台地花池尽显地中海浪漫风情，梦幻之笔与自

然天成为你全面苏醒假日感官。

二、山海同湾项目之八大特点

1.绥中滨海经济区首席大盘

规划理念是产品的灵魂，建筑是凝固的华彩乐章。山海同湾作为

经济区第一窗口。盛邦公司以开启中国北方海滨休闲度假的全视角眼

光，瞄准世界级度假圣地和国际化社区标准，聘请美国设计大师、美

国规划委员会董事、悉尼大都市战略规划指导委员会主席“爱德华·布

莱克力教授”担纲总设计。

山海同湾面朝大海，背靠滨海经济区，地形以其天然的高差分布，

形成自然的台地风格。山海同湾充分利用滨海经济区独特的自然环

境，高科技园区的价值潜力及后劲，满足未来中高端人群的居住需求，

打造一个百万平米的居住、休闲度假、娱乐融为一体的多功能海洋商

务、时尚生活度假城，中国北方首席地中海风情海湾度假城孕育而生。

2.渤海湾独一无二的地中海风情私邸

当渤海湾滨海大道一号地上强势崛起一座俯瞰山海的地中海风

情度假城时，山海相拥的生态美景，人宅相扶的海滨生活，为休闲家

们勾勒一幅蓝白浪漫的滨海生活画卷。凭借天然、原生态的避暑海湾

资源，滨海新区已成为举国关注的焦点和投资热点，政府斥资161亿

规划绥中滨海经济新区，联手200多家中关村高新技术企业共同打造

“海岸中关村，生态新城区”！山海同湾，矗立于这个备受瞩目的热

点板块，成为“休闲投资”时代最契合的代言，从而在中国形成“渤

海避暑，海南避寒”的度假休闲大格局。山海同湾在拉动滨海新区发

展、锻造辽宁省休闲产品典范的同时，必将像一个璀璨的明珠牢牢的

镶刻渤海湾的版图上。

3.海贵假日的奢华配套

总建面7万平方米的五星级温泉度假酒店，共分一、二、三期开

发，其中一期酒店豪华客房及二期露天温泉池环抱的13栋独立式温

泉度假别墅，含一个豪华歌厅，一个总统套房，土建工作现已完成，

预计2012年5月投入使用。9000平方米海滩酒店，钢琴音乐大堂、

阳光温泉池。会议中心、商务中心、洗浴、酒吧、KTV歌厅、中西餐

厅、咖啡厅、多功能厅、书吧、网吧、健身康体中心，也将于2012

年向顾客开放。

4.专属“蓝月海滩”与海滩度假酒店

观海休闲娱乐尽享海风清爽。在蓝月海滩上，啤酒吧、烧烤屋、

淋浴、小卖部、租赁服务、露天音乐广场，沙滩排球、沙滩足球、沙

滩摩托及水上娱乐项目等。海滩度假酒店（4层地中海风格）建面

20000平方米，游艇俱乐部无边际游泳池尽显海天一色。

5.地中海风情商街将成为滨海新区的第一商街

西侧，一条400米长地中海风情美食街，及“圣托里尼度假酒店”。

集中各种风味餐厅、海鲜小吃。特色中餐厅、银行、门诊、超市（现

已营业）。

东侧，一条400米长地中海休闲街区式商业街“同湾新天地”，5

万余平方米的地中海式建筑，把法兰西典雅秀丽、西班牙苍劲豪迈、

西西里古朴自