2024房屋租赁合同的上诉状.docx

2024房屋租赁合同的上诉状

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2乙方承租的房屋仅为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2本合同任何一方不得将合同的权利、义务转让给第三方。如一方确需转让，应提前一个月通知对方，并经对方同意。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时

1.甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，提前通知乙方后，可进入租赁房屋进行相关操作。

说明：此条款确保甲方在租赁期内对房屋的维护权，同时保障乙方的知情权。

2.甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前一个月通知乙方。

说明：此条款赋予甲方根据市场行情调整租金的权利，同时保障乙方的权益。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

说明：此条款对乙方违反合同约定的行为进行约束，保护甲方的权益。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后按本合同约定将房屋及附属设施交还，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

说明：此条款确保甲方在租赁期满后对房屋及其附属设施的完好无损。

二、乙方为主导时

1.乙方有权在租赁期内提出合理的改善建议，甲方应在一个月内回复并考虑乙方的建议。

说明：此条款保障乙方在租赁期内对居住环境的改善权，促进双方沟通。

2.乙方有权在租赁期内提前解除合同，但需支付一个月租金作为违约金。

说明：此条款赋予乙方在租赁期内提前解除合同的权利，同时对其进行约束。

3.乙方有权合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

说明：此条款保障乙方的使用权，同时对其进行合理使用和维护的约束。

4.乙方在租赁期内应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

说明：此条款对乙方在租赁期内对房屋及其附属设施的使用和维护进行约束，确保房屋及设施的完好无损。

三、第三方中介为主导时

1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如发生纠纷，应积极协调解决。

说明：此条款对第三方中介的行为进行约束，保障甲乙双方的权益。

2.第三方中介应提供真实、准确的房屋信息，如因信息不实导致纠纷，应承担相应责任。

说明：此条款对第三方中介提供的房屋信息进行约束，确保信息的真实性和准确性。

3.第三方中介有权收取中介费，费率双方协商确定。中介费应在合同签订后支付。

说明：此条款明确第三方中介收取中介费的权益，同时规范中介费的支付时间。

4.第三方中介在合同签订后，应协助甲乙双方办理租赁合同登记备案手续。

说明：此条款确保第三方中介在合同签订后协助甲乙双方办理相关手续，保障合同的合法性。

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.租