2024版抵押担保合同格式范本.docx

2024版抵押担保合同格式范本

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（借款人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（担保人）：

全称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，甲方为确保借款的偿还，愿意以自己名下的财产为该借款提供抵押担保，乙方为该借款提供连带责任保证担保。为确保双方的权益，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

第一条抵押物描述

1.1甲方愿以自己名下的如下财产为借款提供抵押担保：

（1）房产：位于__________________的房屋一套，房屋所有权证号：__________________；

（2）车辆：车牌号为__________________的机动车辆，车辆登记证号：__________________；

（3）其他财产：____________________________________________________________。

1.2甲方应保证抵押物的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利争议和法律纠纷。

第二条借款期限

2.1本借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。

第三条还款方式

3.1本借款采用等额本息还款方式，每月还款金额为：￥____元，还款时间为每月__日。

3.2甲方应按照约定的还款方式和时间按时还款，如甲方逾期还款，应承担逾期还款的违约责任。

第四条抵押担保的范围

4.1本合同项下的抵押担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。

4.2甲方应确保抵押物价值不低于借款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金等费用之和。

第五条抵押物的登记和保管

5.1甲方应在合同签订后__个工作日内，将抵押物办理完毕抵押登记手续，并将抵押登记证明交付乙方。

5.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失、毁损或被他方侵犯权利。

第六条担保人的责任

6.1乙方作为担保人，对甲方的借款承担连带责任保证担保。

6.2乙方应在甲方逾期还款时，无条件履行还款义务。

6.3乙方应协助甲方办理抵押登记手续，并承担相应费用。

第七条违约责任

7.1甲方逾期还款的，应按照逾期还款金额的__%支付违约金。

7.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权要求提前还款。

7.3乙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

8.2合同变更或解除后，甲方应按照变更或解除后的合同内容履行义务。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：____________________

乙方（担保人）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保，除非得到乙方的书面同意。

1.2甲方如欲变更抵押物的用途，应提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。

1.3甲方应确保抵押物不受债权人的查封、扣押或其他权利限制，如发生此类情况，甲方应立即通知乙方，并采取有效措施解除限制。

1.4甲方如发生破产、合并、分立等重大事项，应提前通知乙方，并按照乙方的要求采取相应措施。

1.5甲方应按照约定时间和方式支付借款利息，如甲方逾期支付利息，甲方应承担逾期支付的违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定时间和方式履行还款义务，如乙方逾期还款，乙方应承担逾期还款的违约责任。

2.2乙方应确保抵押物的价值不低于借款本金及相应利息、违约金、损害赔偿金等费用之和，如抵押物价值下降，乙方应采取措施恢复抵押物价值。

2.3乙方有权按照约定的事由要求甲方提前还款。

2.4乙方有权查阅甲方的财务报表和相关资料，了解甲方的经营状况和财务状况。

2.5乙方应在甲方逾期还款时，无条件履行还款义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定的事由和方式，协助甲方