2024版会展场地租赁协议书.docx

2024版会展场地租赁协议书

合同编号：__________

会展场地租赁协议书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地及用途

1.1甲方出租的会展场地位于__________，面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方会展场地的用途为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）场地的租金为每平方米__________元/天；

（2）其他设施和服务的租金为__________元/天；

（3）乙方应在租赁开始之日起的五个工作日内支付首期租金，以后每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、会展场地使用及管理

4.1乙方按照本协议约定使用甲方会展场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

4.2乙方应遵守甲方制定的会展场地使用管理规定，按照甲方要求使用场地及相关设施。

4.3乙方在使用会展场地期间，应保证场地的安全、卫生和秩序，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、保险及安全

5.1乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于场地租赁保险、公众责任保险等。

5.2乙方应保证在使用会展场地期间，场地的安全出口、消防设施等符合国家相关法律法规的要求，并按照甲方要求进行安全检查。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的标准为应付租金的__________%。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务

1.1甲方应保证会展场地的权属清晰，无任何权利争议。

1.2甲方应保证会展场地的设施和安全达到租赁用途的要求。

1.3甲方应提供会展场地及相关设施的使用说明书，并对其进行必要的培训和指导。

1.4甲方应在租赁期间负责会展场地的维护和保养，确保其正常使用。

1.5甲方不得干预乙方的经营活动，不得利用乙方在会展场地内的业务为自己或第三方谋取利益。

2.甲方主导的特殊条款

2.1甲方有权在租赁期间对会展场地进行必要的改造和升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方业务的影响。

2.2甲方有权在租赁期间决定会展场地的租赁价格，但应保证公平合理。

2.3甲方有权在租赁期间决定会展场地的使用时间和方式，但应保证乙方的正常使用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利和义务

1.1乙方应按照约定用途使用会展场地，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。

1.2乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应承担违约金。

1.3乙方应遵守甲方制定的会展场地使用管理规定，按照甲方要求使用场地及相关设施。

1.4乙方在使用会展场地期间，应保证场地的安全、卫生和秩序，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方主导的特殊条款

2.1乙方有权在租赁期间提出对会展场地的改进和建议，甲方应给予必要的配合和支持。

2.2乙方有权在租赁期间选择会展场地的服务供应商，甲方应给予必要的协助和支持。

2.3乙方有权在租赁期间决定会展场地的宣传和推广方式，但应保证合法合规。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的权利和义务

1.1第三方中介应按照约定为甲方和乙方提供租赁代理服务，包括但不限于租赁咨询、合同拟定、租金收付等。

1.2第三方中介应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈行为。

1.3第三方中介应按照约定收取中介费，并开具合法的发票。

1.4第三方中介在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方和乙方的合法权益。

2.第三方中介的特殊条款

2.1第三方中介应在其网站上公示其业务范围、服务内容、收费标准等相关信息，便于甲方和乙方了解其服务。

2.2第三方中介应与甲方和乙方签订书面代理协议，明确双方的权利和义务。

2.3第三方