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铺位租赁合同范本最新5篇

篇1

铺位租赁合同范本

甲方：（出租方）

地址：

联系电话：

乙方：（承租方）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为一商业地产所有者，现拟将其所拥有的铺位出租给乙方使用，双方同意按下列条款签订本合同。

第一条租赁铺位

甲方同意将其位于（具体地址）的铺位出租给乙方使用，用途为（商业/办公/其他）。

第二条租赁期限

本合同自（年）年（月）日起生效，至（年）年（月）日终止，租赁期限为（年/月）。

第三条租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的租金为每月（具体金额），租金支付截止日期为每月的（日期），逾期支付的，乙方应按日支付违约金，违约金的支付方式为（具体金额或百分比）。

2.乙方应按照约定的时间把租金支付到指定的账户（账户名称、账号和开户行），并应提供支付凭证给甲方。

第四条物业费及其他费用

1.乙方应承担每月的物业管理费用为（具体金额）。

2.乙方应承担铺位内的水电费用和燃气费用。

3.如乙方使用铺位所需办理的相关手续，包括但不限于营业执照、税务登记等，由乙方承担相关费用。

第五条铺位使用权

1.乙方应按照租赁用途使用铺位，不得擅自改变用途。

2.乙方有权对铺位内部进行装修，但应提前向甲方提交装修方案，并获得甲方的书面同意。

3.乙方应妥善保管铺位内的设施和设备，对于因乙方过失造成的损坏，乙方应承担修理或更换费用。

第六条租赁违约

1.任何一方违反本合同的规定，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

2.若乙方连续两个月未支付租金，或超过一个月以上未支付物业管理费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空铺位交付。

第七条合同变更

任何一方如果需要对本合同内容进行修改，应经对方书面同意后方可生效。

第八条争议解决

因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，合同生效后即具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。

甲方：（盖章）

日期：

乙方：（盖章）

日期：

以上为铺位租赁合同范本，在签订合同时，请注意确保合同内容清晰明了，双方权责一目了然，以避免发生不必要的纠纷。祝双方合作愉快！

篇2

铺位租赁合同范本

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：_____________

鉴于甲方拥有位于___________的铺位（以下简称“铺位”），愿意将其出租给乙方经营，乙方为了经营自己的业务，双方经友好协商，就铺位的租赁事宜达成如下协议，以兹公证：

第一条租赁铺位地点及面积

铺位地址：__________

铺位面积：__________平方米

第二条租赁期限

本合同期限为__年__月__日至__年__月__日，经双方友好协商，可以续签。终止合同前一个月，任何一方应书面通知对方，否则默认自动续租。

第三条租金及支付方式

1.租金：每月租金为__________元/平方米。

2.租金支付方式：乙方应于每月__号前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。

第四条使用目的

乙方承诺将所租铺位用于__________（注明具体的使用目的），不得擅自改变使用性质，如需变更，需经甲方同意。

第五条维护责任

1.乙方应对所租铺位进行合理的养护和维护，保持铺位的清洁、整洁，不得擅自改动房屋结构。

2.如在租赁期间发现铺位有损坏、故障等情况，乙方应及时通知甲方进行修理，并承担维修费用。

第六条税费责任

租金中已包含物业管理费、水电费等日常费用，除此之外的税费由乙方承担。

第七条违约责任

1.乙方如未按时支付租金，超过__天未支付的，每日按应付租金的__%支付违约金。

2.乙方未经甲方同意擅自更改使用性质的，甲方有权解除合同，乙方应承担全部责任并赔偿损失。

第八条保险责任

1.乙方应自行购买适当的保险，保障在租赁期间铺位相关设备及货物的安全。

2.如因不可抗力造成铺位损坏，双方共同协商解决，乙方应积极配合，承担相应的责任。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订书面补充协议。

第十条合同解除

1.本合同期满后，如无特殊约定，自动失效，双方可继