淮南市行政事业单位房产租赁合同书【模板】.pdfVIP

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**市行政事业单位

房产租赁合同书

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称“甲方”）：**区第一小学

地址：邮编：

电话：传真：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：邮编：

电话：传真：

身份证号：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方

在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房

屋事宜协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋及其附件的名称、数量、质量、用途及现状

1.**区步行街第商铺坐落**市**区八公山路东侧，建筑面

积约平米（评估测量），砖混结构，用途为。乙方必

须按照房屋设计用途使用租赁房屋，否则造成租赁合同不能履约的，

责任由乙方承担。

2.甲方按房屋现状交付乙方，乙方确认已在签署本合同之前对租赁房

屋进行了实地踏勘，同意按现状接收房屋。

第二条租赁期限

租赁期限共叁年，甲方自20年月日起将出租房屋交付乙方

使用，至日20年月日收回。

第三条租金和租金的支付

1.出租房屋首年年租金人民币万元（大写：元），租期内

租金总额为人民币万元（大写：）；月租金为人民币元

（大写：）；

2.租金每个月支付一次，先付租金后使用。乙方应在接收房屋之

前付清首期租金，并在之后相应的月份提前日付清后个月租金。

租金全部交入甲方指定账户（）。款到甲方账户后，甲方

应向乙方提供有效收款凭证。

第四条履约保证金

乙方首次租赁时，须在中标公示期结束后个工作日签订合同，

同时向甲方一次性交纳履约保证金人民币元（大写：零元）。本合同

终止且无乙方责任后，该履约保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费

用外，剩余部分无息退还乙方。

第五条租赁房屋交付和收回

1.甲方于合同签订生效后日内将房屋按现状及“房屋附属设施、

设备清单”交付给乙方，经双方交验签字盖章后视为交付完成。甲方应保

证租赁场地交付乙方之前的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、

卫生、物业管理费等费用予以结清。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于租赁期满或合同解除之日起的

10日内返还该房屋及附属设施、设备，搬离属于乙方的有关设施设备及

财物并保持场内建筑的完好状态，且不得向甲方提出任何补偿要求。逾期

未搬离的，甲方有权自行处理，涉及相关费用在履约保证金中扣除，不足

部分由乙方承担。乙方对房屋的装修、装饰无偿归甲方所有。

3.乙方交还甲方房屋应当保持房屋及装潢的最终使用状态，不得故意

破坏，不得留存物品或影响房屋的正常使用。

第六条租赁期间费用承担

1.租赁期间，房屋和土地的房产税、土地使用税由甲方依法交纳。