山东寿光物流园介绍.pdfVIP

中国寿光农产品物流园国家发改委重点审批项目！

寿光市政府重点项目工程！中国最大的蔬菜集散中心，价格形成中心，

信息交易中心，物流配送中心！

最受亚洲瞩目的农产品物流园！

中国寿光农产品物流园是经国家发改委审核批准，·由爱晚工程旗下香港

旺益集团投资建设，美国栢诚设计公司全程规划设计的山东省重点项目工

程。园区占地总面积3000亩，总投资20亿元，可实现年蔬菜、水果及农副

产品交易量100亿公斤,为社会提供了数千个商业机会和近万个人才岗位。2

009年一期规划建设主要包括蔬菜果品交易区、蔬菜电子商务交易区、农资

交易区、农产品加工区、物流配送区及配套服务区六大功能区。2010年二

期全部建成后将是亚洲最大的综合性农产品物流园！还将是中国最大的蔬菜

集散中心，价格形成中心，信息交易中心，物流配送中心，最权威的蔬菜标

准形成中心！

该项目位于寿光市北环路以北、菜都路以西，处在中国南菜北运、北菜

南调的中心地带，交通十分便利。通过科学合理的前瞻性布局规划，打破传

统单一型物流区开发的模式，采取交易、存储、配送、商业、居住、办公、

休闲多功能混合互动模式，实现多业态积聚效应，力求为广大客商提供一个

规模大、档次高、服务功能强、服务范围广的交易和服务平台。

中国寿光农产品物流园·作为政府产业整合立项的工程，项目的政府组织

开发性，保证了项目的运营前景。加上物流园自身高效、合理、科学的规划，

物流园必将成为寿光蔬菜产业各方受益的基点，实现整体的商业共赢！对整

个寿光而言，中国寿光农产品物流园项目的·落户和建设，也将推动寿光当地

农业产业结构调整，大大提升寿光蔬菜在国际市场的竞争力。还将带动寿光

相关产业的发展，在寿光形成一个完整的蔬菜产业链效应，极大推动寿光的

经济发展！并将带动寿光蔬菜品牌和中国农产品贸易真正进入高价值竞争、

高效率流通的国际化层面!

二、园区分区介绍

1、酒店综合大楼

酒店综合大楼位于园区东南角，北临天成街，南邻北环路，东临菜都大

道，是园区标志性建筑之一。总建筑面积54000平方米。由16层主楼及4

层裙楼组成，部分裙楼与主楼以钢结构天桥的形式连接。功能集酒店、商业、

餐饮娱乐为一体，是整个园区及周边区域配套综合服务性大楼，将大大提升

园区综合开发价值。

2、理货区

工程分两期，一期包括8个地块共658个单元，每个单元由单层钢架结

构及2层砖混结构建筑组成，其中钢结构净高10米，砖混结构高6.9米，

总建筑面积132000平方米。园区道路布局合理，货运车能通过两两之间的

通道方便到达每户区域，设有的装卸货平台更是方便货物装车卸车。理货区

的配置可实现业户存货及住宿等功能。理货区一期主要包括理货一区、二

区、三区、四区及环岛理货区，理货四区以南厚德东街以北还建有综合办公

楼和综合服务楼。综合办公楼1栋2层框架结构，建筑高度11.25米，建

筑面积5700平方米。内设园区检验检测中心，可实现产品园区检验后直接

运往国际市场，可实现与国际市场的直接接轨。另设银行、邮局、税务、工

商、交警、公安等机构。综合服务楼1栋2层框架结构，建筑高度11.25

米，建筑面积11000平方米。内设食堂、超市等。厚德东街以南，理货三

区以东设有大型配送中心，建筑面积12000余平方米，配送中心的设置减少

了交易次数和流通环节，利于产生规模效益，以实现高水平的销售和供应服

务。配送中心不同于一般的仓库，是一种全新的物流据点，包括采购、进货、

储存、流通加工、装卸搬运、订单处理、分拣配货、发货、送货等功能。

此外，人和大街以南，外环路内侧的环岛的环岛理货区，设置了大量的商业

配套设施如饭店、超市、银行、百货等，从而帮助园区成为一个完善独立之

所在。

3、交易区

作为国内最大的农产品集散中心，园区配备了总建筑面积近140000平

方米的6栋交易大厅，大厅内净高10米，为单层钢网架结构。单个钢网架

重达四十吨，大厅内立柱重达七吨，每个大厅都是由四辆巨型吊装车完成的。

交易大厅单体建筑面积为22000平方米，其中两栋交易大厅横梁跨度分别

为57米和53.5米，就整个亚洲而言，中国寿光·物流园交易大厅的单体面积、