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[最新]土地承包合同书

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方：__________

乙方：__________

第一条土地承包范围

1.1甲方同意将位于__________的土地承包给乙方，承包面积为__________平方米。具体位置和界限以甲方提供的土地权属证书和地形图为准。

1.2乙方承包土地后，享有对该土地的合法使用权和经营权，但不得转让、出租、抵押或以其他方式处置。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自双方签订之日起计算。

2.2承包期满后，如乙方需继续承包，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方应按年度向甲方支付承包费用，承包费用的标准和支付方式如下：

（1）每年承包费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。

（2）乙方应在每年__________月__________日前将当年的承包费用支付给甲方。

3.2承包费用支付方式为__________（现金、转账等）。

第四条承包经营内容

4.1乙方在承包土地范围内进行__________（经营项目）的经营活动。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

4.3乙方在经营过程中应注重环境保护，确保土地资源的合理利用。

第五条双方权利和义务

5.1甲方权利和义务：

（1）保证乙方在承包期限内对承包土地的合法使用权和经营权。

（2）提供土地权属证书和地形图，明确土地界限。

（3）协助乙方办理与土地承包相关的审批手续。

（4）监督乙方依法经营，确保土地资源的合理利用。

5.2乙方权利和义务：

（1）按照本合同约定的承包范围和期限进行经营活动。

（2）按时支付承包费用。

（3）遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

（4）注重环境保护，确保土地资源的合理利用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同承包费用的__________%。

6.2违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：

甲方应对乙方在承包土地范围内的经营活动提供必要的保障，确保乙方合法使用权和经营权的实现。如因甲方原因导致乙方经营受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2土地使用规划条款：

甲方应向乙方提供土地使用规划，明确土地的用途、规划及未来发展方向。若甲方需对土地使用规划进行调整，应提前__________个月与乙方进行沟通，并协商解决可能产生的影响。

1.3基础设施配套条款：

甲方应保证承包土地范围内基础设施的合理配套，包括道路、水源、电力等。若基础设施配套不足，甲方应负责改善，以确保乙方正常经营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1经营风险自担条款：

乙方应自行承担经营活动中产生的风险，包括但不限于市场风险、政策风险等。如因乙方经营不善导致亏损，甲方不承担任何责任。

2.2经营合规性条款：

乙方应确保其在承包土地范围内的经营活动符合国家法律法规及相关政策要求。如乙方违反相关法律法规，导致甲方承担责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3土地改良与维护条款：

乙方应负责承包土地的改良与维护，确保土地的肥沃度和生产能力。如乙方未合理维护土地，导致土地质量下降，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务条款：

甲方和乙方同意由__________（中介名称）作为本合同的中介服务机构，负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，并提供相关服务。中介费用由甲方和乙方共同承担。

3.2中介责任条款：

中介应对甲方和乙方的合法权益进行公正、客观的协调，提供专业的服务。如中介未能履行职责，导致甲方和乙方权益受损，中介应承担相应的赔偿责任。

3.3中介保密条款：

中介应对合同履行过程中获悉的甲方和乙方商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，导致甲方和乙方权益受损，中介应承担相应的赔偿责任。

本附件条款及说明