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2024农贸场物业管理协议

合同编号：__________

单位名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

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鉴于甲方为农贸场的产权人或合法授权人，拥有农贸场的所有权和使用权，并需要对农场进行物业管理；乙方为具备专业物业管理资质的公司，愿意承担农贸场的物业管理服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就农贸场的物业管理事项达成如下协议：

第一条物业管理范围

1.1本协议所指物业管理范围包括农贸场的全部建筑、设施、设备和场地。

1.2乙方负责农贸场的物业管理，包括但不限于：

（1）确保农贸场的正常运行，维护场内设施设备的完好，保证乙方提供的服务达到国家及地方相关标准；

（2）负责农贸场的安保工作，确保场内人员的安全；

（3）负责农贸场的环境卫生，保持场内清洁卫生；

（4）负责农贸场的绿化工作，保持场内绿化环境的整洁美观；

（5）负责农贸场的公共秩序维护，确保场内秩序井然；

（6）按照甲方的要求，完成其他与物业管理相关的工作。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

2.2除非一方提前终止本协议，否则双方应按照本协议约定履行义务。

2.3甲方如需延长本协议有效期，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。

第三条服务费用

3.1乙方提供物业管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方应按照本协议约定的时间和方式支付服务费用。

3.3乙方应向甲方提供合法、正规的发票。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证农贸场的产权和使用权归甲方所有或甲方有权授权乙方进行物业管理。

4.2甲方应配合乙方的物业管理工作，提供必要的协助和支持。

4.3甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

4.4甲方有权在合同履行过程中，按照法律法规和本协议的规定，要求乙方暂停或终止部分或全部服务。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本协议约定，提供专业的物业管理服务。

5.2乙方应保证提供的服务符合国家及地方相关标准，确保甲方权益不受损害。

5.3乙方应按照甲方要求，及时完成各项物业管理服务工作。

5.4乙方应遵守国家法律法规，不得利用甲方名义从事违法活动。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议约定的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间支付服务费用的，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定的乙方物业管理负责人应具备不少于____年的相关物业管理经验。

条款说明：甲方要求乙方指派具备一定年限物业管理经验的负责人，以保证物业管理服务的专业性和高效性。

1.2甲方有权对乙方提供的物业管理服务质量进行不定期检查。

条款说明：甲方作为农贸场的产权人或合法授权人，有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，确保农贸场的正常运行和甲方的权益不受损害。

1.3如乙方在物业管理过程中出现严重疏忽或违规行为，甲方有权单方面终止本协议。

条款说明：为了保障甲方权益，在乙方出现严重疏忽或违规行为时，甲方有权立即终止协议，避免给甲方造成更大的损失。

1.4甲方有权要求乙方对农贸场内的设施设备进行定期维护和保养。

条款说明：甲方要求乙方定期对农贸场内的设施设备进行维护和保养，以保证设施设备的正常运行和使用寿命。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应保证其提供的物业管理服务符合国家及地方相关法律法规的要求。

条款说明：乙方作为专业的物业管理公司，应确保其提供的服务符合国家及地方相关法律法规的要求，遵守相关行业标准。

2.2乙方应在其网站及