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多个商铺租赁合同

合同编号：_____

甲方(出租人)：_____

电话：_____

地址：_____

乙方(承租人)：_____

电话：_____

□营业执照□身份证号码□其他：

甲、乙双方通过友好协商，在自愿、平等的基础上，就商铺租赁

经营事宜达成如下协议。

一、协议标的、经营范围和营业管理：

(1)甲方将位于的号楼号商铺(以测绘报告为准)第层(以下简称该商

铺)租赁给乙方使用，该商铺为商业用房，建筑面积为㎡。(该面积最终

以测量部门实测面积为准。)

(2)乙方应在工商行政管理部门核准登记的经营范围内进行合法经

营，乙方在该商铺经营以下业务：_____。乙方不得将该商铺做任何非

法或不正当的用途，在未获得甲方的同意下，不得擅自改变经营范

围。乙方经营的商品必须符合《中华人民共和国质量法》及其他相关

法律法规。如乙方因违反法律法规被有关部门查处，后果由乙方自行

承担，若因此导致提前结束经营的，乙方所缴纳的保证金、租金概不

退还，并保留追究乙方责任的权利。

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二、租金、相关费用及付款方式和保证金

(1)租赁期限为：____年____月____日至____年____月____日止，

总计年。

(2)租金为人民币____元/月，计____元/月;每年的年租金及租金递

增率如下所示：

第一年(即____年____月____日—____年____月____日)的实际支付

租金合计人民币(大写)元整，计￥元整;

第二年(即____年____月____日—____年____月____日)比第一年租

金递增10%，合计人民币(大写)元整，计￥元整;

第三年(即____年____月____日—____年____月____日)比第二年租

金递增10%，合计人民币(大写)元整，计￥元整;

(3)租金按半年支付，该商铺先付租金后方可使用，乙方应于签订

合同后三日内一次性支付应付租金给甲方。以后乙方应在当次交付租

金的半年期限内的最后一个月的____日前付清下次应交纳的全额租

金。逾期缴纳，每逾期一天须向甲方支付应交租金及费用的1‰作为滞

纳金。逾期一个月，甲方有权单方面解除本合同，由此造成的损失由

乙方自行承担;

(4)乙方租赁该商铺自行承担水、电、天然气等相关费用。乙方应

在接到甲方出示的相关缴费单之日起的五日内缴清上述费用，如逾期

支付应承担应付款1‰的逾期付款违约金。乙方承认所有商铺为不可分

割的整体建筑，乙方同意按该商铺的面积承担合理的水、电损耗费及

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按该商铺面积合理分摊的公共部分水电费用，具体费用以甲方出示的

相关缴费单为依据，乙方需在接到缴费单之日起五日内缴清上述费

用。

(5)甲方委托物业服务有限公司进行物业的统一管理：

乙方应按物业管理公司规定按时、如数交纳物业公司应收的各项

相关费用，包括但不仅限于物业管理费，水、电、气、垃圾清运处理

费等乙方产生的费用并按实照缴。(乙方进场时必须与物业服务有限公

司签订物业管理合同，费用标准和交纳办法以物业管理合同约定为

准)。

(6)本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付相当于3个月

的租金作为租赁保证金，即人民币大写元整，计￥元整。在整个租赁

期间保证金均由甲方保存。乙方不能将保证金理解为支付甲方租金的

理由。本合同届满后，在双方不再续订合同的情况下，在乙方归还该

商铺并结清租金、水电费、燃气费、物业管理费等各项费用后，甲方

在十日内，将保证金退还给乙方，但不计利息。

(7)乙方使用该商铺进行商业活动产生的各种税费，由乙方按照国

家有关税收规定自行缴纳，甲方不承担代扣代缴义务。若乙方未按国

家有关税收规定缴纳相关税费而引发的一切纠纷均由乙方自行承担。

三、装饰装修管理

(1)甲方给予乙方装修免租期为个月。

免租期时间为：____年____月____日至____年____月____日

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(2)由乙方自