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2024门面租申请书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的门面房一间，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述门面房，甲乙双方经协商一致，特订立本租申请书，以共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方出租的门面房位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的门面房仅限于__________（用途）使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1本租赁合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每季度第一个月的前十日内将租金支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条维修及保养

4.1甲方负责租赁期间租赁物的结构安全及基本设施的正常运行。租赁物内部设施由乙方负责维护保养。

4.2乙方发现租赁物有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的__________日内修复或排除安全隐患。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反合同规定，严重干扰乙方正常经营活动的，乙方有权提前解除本合同。

5.3乙方未按期支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2乙方在租赁期间如发生火灾、盗窃等意外事件，造成租赁物损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方优先购买权条款

甲方享有在租赁期满前六个月内，以同等条件下优先购买租赁物的权利。同等条件包括购买价格、支付方式、付款时间等。乙方应在租赁期满前六个月内，向甲方提供购买意向书。甲方收到购买意向书后，应在一个月内决定是否行使优先购买权。

2.甲方对租赁物的改善和增设

甲方同意乙方在租赁期间对租赁物进行改善和增设，但需提前一个月向甲方提交改善和增设方案，并经甲方书面同意。改善和增设的费用由乙方承担。租赁期满后，乙方应将改善和增设的部分无偿移交给甲方。

3.甲方对租赁物的查验和验收

甲方应在租赁期满后对租赁物进行查验和验收。如租赁物有损坏或不符合合同约定的，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方应在查验和验收完毕后一个月内出具书面验收报告。

4.甲方对租赁物的处置权

租赁期满后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状或按照甲方指示进行处置。甲方有权要求乙方支付恢复原状或处置的费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方经营范围限制条款

乙方应在租赁期间按照合同约定的用途经营，不得经营合同约定以外的业务。如乙方需变更经营范围，应提前一个月向甲方提交变更申请，并经甲方书面同意。

2.乙方租金支付保障条款

乙方应按约定时间、数额支付租金。如乙方发生支付困难，应在租金支付期限前一个月内向甲方提出延期支付申请。甲方同意延期支付的，乙方应按照甲方要求提供担保。

3.乙方对租赁物的保险条款

乙方应在租赁期间为租赁物办理财产保险，并将甲方列为保险受益人。保险费用由乙方承担。如乙方未办理保险或保险无效，发生意外事故导致租赁物损失的，乙方应承担赔偿责任。

4.乙方提前解约条款

乙方在租赁期内提前解除合同的，应向甲方支付提前解约违约金，违约金为剩余租金的__________%。甲方有权要求乙方按照合同约定承担其他违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务费用条款

本合同涉及的第三方中介服务费用（如房地产经纪服务费、律师费等）由甲方承担。如乙方同意承担部分或全部中