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2024精选房屋租赁合同终止范本

合同编号：__________

合同终止范本

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，房屋所有权证号：____________________。

1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出续租或退租书面申请。如乙方未提出续租或退租申请，视为乙方自愿放弃继续租赁该房屋。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每个租赁期开始前一个月内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、合同终止及解除

4.1在租赁期限届满前，甲乙双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方。

（1）乙方未按照约定用途使用出租房屋，经甲方要求仍未改正的；

（2）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的；

（3）乙方擅自转租、转让或者抵押出租房屋的；

（4）乙方擅自改变出租房屋的结构，导致房屋严重损坏的；

（5）乙方使用出租房屋从事违法活动的；

（6）法律、法规规定的其他提前终止情形。

4.3协议解除后，乙方应立即将出租房屋交还给甲方，并承担因延迟交还房屋而产生的相关费用。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本协议的约定，导致协议解除的，应承担违约责任。

5.2甲方未按照约定提供出租房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

5.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方有权在租赁期限内对出租房屋进行维修、保养，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。

说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内对房屋进行维修、保养的权利和义务，同时保障乙方的合法权益。

1.2甲方应确保出租房屋符合国家和地方的相关安全、环保标准，如有不符合情况，甲方应承担相应责任。

说明：此条款旨在明确甲方对出租房屋的安全、环保标准承担责任，确保乙方居住的安全和舒适。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入出租房屋。

说明：此条款旨在保护乙方的隐私权和合法权益，明确甲方的行为界限。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

说明：此条款旨在确保乙方按照约定的用途使用房屋，防止乙方对房屋进行非法改造，损害房屋结构和安全。

2.2乙方应合理使用出租房屋及其设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

说明：此条款旨在引导乙方合理使用房屋及其设施，保护公共设施，避免因使用不当导致的损坏。

2.3乙方在租赁期限内不得将出租房屋转租、转让或抵押给第三方。

说明：此条款旨在防止乙方在租赁期限内将房屋转租、转让或抵押给第三方，确保甲方权益不受损害。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格按照法律法规和行业规范进行操作，确保甲乙双方的合法权益。

说明：此条款旨在明确第三方中介的操作规范和责任，保障甲乙双方的权益。

3.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋相关信息，不得隐瞒或虚假宣传。

说明：此条款旨在要求第三方中介如实披露房屋信息，避免因信息不实导致的纠纷。

3.3第三方中介在合同终止后，应协助甲乙双方办理相关手续，确保合同顺利解除。

说明：此条款旨在明确第三方中介在合同终止后的责任和义务，确保合同解除的顺利进行。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证复印件

3.租赁合同终止协议

4.房屋维修保养记录

5.租金支付凭证

6.房屋设施清单

7.第三方中介资质证明

8.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供出租房屋

未履行维修、保养义务

干涉乙方正常生活和工作

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用出租房屋

未合理使用房屋及设