庭院场地租赁合同2024年通用.docx

庭院场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有庭院场地的所有权和使用权，乙方希望租赁该庭院场地用于特定用途，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的庭院场地租赁给乙方使用。

1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。

1.3乙方租赁场地用于__________（具体用途）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计每月__________元。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。

第四条租赁场地的使用

4.1乙方按照约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.2乙方应遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

4.3乙方在使用租赁场地期间，应确保场地安全，防止事故发生。

第五条维修责任

5.1租赁期间，场地设施的正常维护保养由甲方负责。

5.2因乙方使用不当造成的场地设施损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁场地的保险，并将其保险单复印件交甲方备案。

6.2乙方在租赁期间因意外事故导致的损失，由乙方自行承担。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

8.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付乙方相应的赔偿。

8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，具体金额为本合同租金总额的__________%。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.场地使用限制

甲方确保庭院场地在租赁期间不得对外出售或抵押给第三方，确保乙方正常使用。

12.甲方权利和义务

12.1甲方有权在合同约定的租赁期限内，按照约定向乙方提供庭院场地。

12.2甲方应确保租赁场地符合乙方租赁用途的需求，如场地设施不符合约定的，甲方应在租赁开始前完成整改。

12.3甲方负责办理庭院场地的相关手续，包括但不限于土地使用、规划建设等手续。

13.场地的交付和收回

13.1甲方应在租赁开始日前将庭院场地交付给乙方使用。

13.2租赁期满后，乙方应按照约定将庭院场地交还给甲方，如乙方需继续租赁，需提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

14.乙方的权利和义务

14.1乙方有权按照合同约定使用庭院场地，并享受甲方提供的相关服务。

14.2乙方应按照约定支付租金，如逾期支付租金，应支付滞纳金。

14.3乙方应合理使用庭院场地，并确保在使用过程中场地的安全。

15.场地的使用和保护

15.1乙方应按照约定的用途使用庭院场地，不得擅自改变场地用途。

15.2乙方应保护庭院场地的设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介的作用和责任

16.1第三方中介负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金的支付等。

16.2第三方中介应公正、公平地处理甲乙双方的问题，维护双方的合法权益。

16.3第三方中介不得擅自变更或解除租赁合同，如发生争议，应提交给甲方处理。

17.中介费用的支付

17.1甲乙双方应按照约定支付第三方中介的费用，具体金额由双方协商确定。

17.2第三方中介费用的支付不影响甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。

一、附件列表：

1.庭院场地使用权证明

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁场地保险单

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