2024绿色建筑工程验收导则.docx

2024绿色建筑工程验收导则

合同编号：__________

绿色建筑工程验收导则合同

一、验收范围与标准

1.1本工程验收范围包括但不限于：建筑工程主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、绿化、环保等各项内容。

1.2验收标准应依据国家及地方相关法律法规、绿色建筑评价标准、设计文件及合同约定执行。

二、验收组织与程序

2.1甲乙丙三方共同组成验收小组，负责工程的验收工作。

（1）施工方自检：施工方在工程完成后进行自检，确保工程质量符合相关标准。

（2）业主初验：业主对施工方自检合格的工程进行初验，对存在的问题提出整改要求。

（3）验收方验收：验收方依据合同约定和国家相关标准，对工程进行全面检查，出具验收报告。

（4）整改与复验：施工方根据验收方的验收报告，对存在的问题进行整改，并按照约定时间申请复验。

（5）最终验收：验收方对整改后的工程进行复验，确认工程质量符合合同约定及国家相关标准。

三、验收依据与资料

3.1验收依据包括：

（1）国家及地方相关法律法规；

（2）绿色建筑评价标准；

（3）设计文件、施工图纸及技术要求；

（4）施工合同及补充协议；

（5）其他相关资料。

（1）施工许可证；

（2）施工合同；

（3）设计文件及施工图纸；

（4）工程质量检测报告；

（5）施工过程中产生的相关记录；

（6）其他相关资料。

四、验收结果与处理

4.1验收方应根据验收标准对工程进行评分，并出具验收报告。

（1）工程概况；

（2）验收依据；

（3）验收过程；

（4）验收评分；

（5）验收结论；

（6）整改要求及复验时间；

（7）其他相关事项。

4.3施工方对验收报告有异议的，可在收到验收报告之日起_______日内向验收方提出书面申请，要求复验。复验结果为最终结果。

4.4工程验收合格后，业主应按照合同约定支付施工方工程款。

4.5工程验收不合格的，施工方应按照验收方的整改要求进行整改，并按照约定时间申请复验。整改期间，业主有权暂停支付工程款。

五、违约责任与争议解决

5.1各方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2因履行本合同产生的争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________

乙方（施工方）：__________

丙方（验收方）：__________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方主导下的附加条款：

（1）甲方有权对施工过程进行监督，确保乙方按照合同约定及国家相关标准进行施工。

（2）甲方有权对工程质量、进度、安全等方面进行不定期检查，乙方应积极配合并提供相关资料。

（3）如乙方在施工过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权根据实际情况终止合同。

（4）甲方有权对工程验收结果提出异议，并要求乙方进行整改。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。

1.2甲方主导下的说明：

（1）甲方作为工程的主人，有权对施工过程进行监督，以确保工程质量和进度符合合同约定。

（2）甲方有权对乙方进行不定期检查，乙方应积极配合，以保证工程的顺利进行。

（3）乙方如出现违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权终止合同，以保障甲方的权益。

（4）甲方对工程验收结果有异议时，有权要求乙方进行整改。如乙方未能在规定时间内整改合格，甲方有权要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方主导下的附加条款：

（1）乙方应按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

（3）乙方应对施工过程中的安全事故承担责任，并积极配合政府相关部门进行调查处理。

（4）乙方应按照合同约定提供相关资料，协助甲方进行工程验收。

2.2乙方主导下的说明：

（1）乙方作为施工方，有义务按照合同约定及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方相应的违约金。

（3）乙方在施工过程中发生安全事故时，应承担责任，并积极配合政府相关部门进行调查处理。

（4）乙方应按照合同约定提供相关资料，协助甲方进行工程验收。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介下的附加条款：

（1）第三方中介应客观、公正地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业服务。

（2）第三方中介应对甲方和乙方的资料保密，不得泄露相关信息。

（3）第三方中介应按照合