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2024最新车库买卖合同协议书

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第一条车库基本情况

1.1车库位于__________（详细地址），建筑面积为__________平方米。

1.2车库权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷及其他影响车库正常使用的因素。

1.3车库现状：__________（描述车库现状，如：全新、使用中、需要维修等）。

第二条车库买卖价格及支付方式

2.1双方确认，车库的买卖价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将车库买卖款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付的车库买卖款，包括但不限于车库价款、契税、交易手续费等所有相关费用。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。

3.2交付时，甲方应向乙方提供车库的权属证明及其他相关资料，乙方应予以核实。

3.3双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理车库过户手续。

3.4过户过程中产生的税费，按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。

第四条权利与义务

4.1甲方应保证车库的权属清晰，无任何权利纠纷、债务纠纷及其他影响车库正常使用的因素。

4.2甲方应按照约定时间将车库交付给乙方，并协助乙方办理过户手续。

4.3乙方应按照约定时间支付车库买卖款，并按照约定使用车库。

4.4乙方在购买车库后，应遵守相关法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定车库买卖款的一倍。

5.2甲方未按照约定时间交付车库，或交付的车库存在严重质量问题的，乙方有权拒绝接收车库，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.3乙方未按照约定时间支付车库买卖款，甲方有权拒绝交付车库，并有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车库过户完毕之日止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证条款

甲方保证所售车库为合法财产，无任何权利纠纷、债务纠纷及其他影响车库正常使用的因素。如因甲方原因导致车库存在权利纠纷、债务纠纷及其他影响车库正常使用的因素，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2交付时间及方式

甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库交付给乙方。交付时，甲方应向乙方提供车库的权属证明及其他相关资料，乙方应予以核实。如因甲方原因导致延迟交付，甲方应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为本合同第二条约定车库买卖款的一天。

1.3车库维修责任

自车库交付之日起，车库的正常维护、维修责任由乙方承担。如车库在交付时存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内负责修复。如甲方未按约定修复，乙方有权委托第三方修复，并有权要求甲方承担修复费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1付款时间及方式

乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将车库买卖款支付至甲方指定的账户。如乙方延迟支付，甲方有权拒绝交付车库，并有权要求乙方支付延迟付款的违约金，违约金为本合同第二条约定车库买卖款的一天。

2.2车库使用及维修

乙方在购买车库后，应遵守相关法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。自车库交付之日起，车库的正常维护、维修责任由乙方承担。如车库在交付时存在质量问题，甲方应在收到乙方通知后____个工作日内负责修复。如甲方未按约定修复，乙方有权委托第三方修复，并有权要求甲方承担修复费用。

2.3车库过户

双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同前往房地产交易中心办理车库过户手续。如因乙方原因导致延迟过户，乙方应支付甲方延迟过户的违约金，违约金为本合同第二条约定车库买卖款的一天。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用

双方同意，本次车库买卖交易的中介服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），由甲方支付。甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将中介服务费用支付给中