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2024版空的房屋租赁

合同编号：__________

房屋租赁合同

（2024年版）

甲方（出租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2房屋结构及面积：__________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。

6.3乙方在租赁期满后，应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违反本合同第五条规定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同第六条规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方对房屋的改造权

甲方在租赁期间内，如需对房屋进行改造或装修，应提前通知乙方，并征得乙方书面同意。改造或装修不得改变房屋的结构和用途，且应在租赁期满后恢复原状。如有损坏，甲方应承担修复费用。

2.甲方对房屋的出售权

甲方在租赁期间内，如有出售房屋的需求，应提前三个月通知乙方。在同等条件下，乙方有权优先购买。甲方应提供相关出售证明文件，以便乙方行使优先购买权。

3.甲方对房屋的转让权

甲方在租赁期间内，如需将房屋转让给第三方，应提前三个月通知乙方。未经乙方书面同意，甲方不得擅自转让房屋。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

4.甲方对房屋的抵押权

甲方在租赁期间内，如需将房屋设定抵押，应提前三个月通知乙方。未经乙方书面同意，甲方不得擅自抵押房屋。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.甲方对房屋的出租权

甲方在租赁期间内，如需将房屋部分或全部出租给第三方，应提前三个月通知乙方。未经乙方书面同意，甲方不得擅自出租房屋。如甲方违反本条规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方对房屋的使用权

乙方按照本合同约定使用房屋，并遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方对房屋的转租权

乙方在租赁期间内，如需将房屋部分或全部转租给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租期限不得超过本合同剩余期限。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

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