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房产买卖合同诉讼期限是几年2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

（甲方）：__________

（乙方）：__________

（丙方）：__________

鉴于：

1.甲方为房屋的合法所有权人，拥有完全民事权利能力及民事行为能力；

3.丙方作为担保方，愿意为甲乙双方履行本合同提供担保。

现甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让该房产事宜，达成如下协议：

第一条房产描述

1.1甲方同意向乙方出售、转让该房产，该房产具体描述如下：

（具体描述房产的地理位置、面积、结构、使用情况等，包括但不限于门牌号码、房产证号、土地使用权证号等）

1.2甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房产。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付购房款：

（详细描述支付方式，包括但不限于首付款、分期付款、银行贷款等）

2.3乙方未按照本合同约定支付购房款的，应按照迟延支付部分房款每日千分之__________向甲方支付违约金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方。

3.2过户费用由____方承担。

3.3甲方应保证该房产在交付给乙方时，符合我国有关法律法规及政策的规定。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

4.2本合同的违约金计算方式为：违约方应向守约方支付购房款总额的____%。

第五条争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.2本合同签订地在中华人民共和国__________省/市/自治区，适用中华人民共和国法律。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，三份合同具有同等法律效力。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

附件：

（如有附件，请在此处列明附件名称，如房产证、土地使用权证、身份证复印件等）

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证房产的权利和状况

甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。如因甲方原因导致房产存在权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

2.甲方协助办理过户手续

甲方应负责办理与该房产有关的过户手续，包括但不限于提供必要的证件、资料，协助乙方完成房产过户。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方履行交付义务

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产的所有权转移给乙方，并办理交付手续。如因甲方原因导致未能按时交付房产，甲方应承担迟延交付的违约责任。

4.甲方配合乙方进行房产inspect

甲方应配合乙方进行房产inspect，如乙方在inspect过程中发现房产存在重大质量问题，乙方有权拒绝接受该房产，并要求甲方退还已支付的购房款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付购房款的义务

乙方应按照本合同约定的方式向甲方支付购房款。如乙方未按照约定支付购房款，甲方有权拒绝交付房产，并要求乙方支付迟延支付部分的违约金。

2.乙方接受房产的义务

乙方应按约定接受甲方交付的房产，并办理房产过户手续。如乙方无正当理由拒绝接受房产或未能在约定时间内完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方履行合同的责任

乙方应履行本合同约定的各项义务，如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的职责

第三方中介在本合同签订过程中，应负责协助甲乙双方履行合同约定的义务，包括但不限于提供房产相关信息、协助办理过户手续等。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的法律责任。

2.第三方中介的费用

甲乙双方应按照本合同约定的方式支付第三方中介的费用。如甲乙双方未能按照约定支付中介费用，第三方中介有权拒绝提供相关服务。

3.第三方中介的保密义务

第三方中介应对本合同签订过程中涉及的甲乙双方的个人信息和房产信息予以保密，如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。

4.第三方中介的权益保护

如第三方中