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2024版房屋出租合同范文
合同编号:__________
甲方(出租方):
注册地址:
联系人:
联系方式:
乙方(承租方):
注册地址:
联系人:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋的合法所有权,并愿意将该房屋出租给乙方使用;乙方愿意承租该房屋,并按照约定的条款支付租金。双方经充分协商,达成如下协议:
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋及其设施符合国家相关法律法规及安全标准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元整(大写:__________元整),按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整(大写:__________元整)。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
5.2在租赁期限内,因房屋及附属设施的正常使用造成的损坏,甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修或赔偿。
第六条提前解除合同
6.1甲方提前解除合同的,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条法律适用及争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全,确保房屋及其设施符合国家相关法律法规及安全标准。
说明:甲方作为房屋的所有人,有责任确保房屋及附属设施的安全,满足国家相关法律法规和安全标准。在签订合同前,甲方应进行全面的检查和维护,确保房屋设施的正常运行。
1.2甲方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
说明:甲方作为出租方,应提供一个明确的租金支付方式和账户,乙方应在约定的时间内将租金支付到指定的账户,避免因延迟支付而产生的滞纳金等问题。
1.3租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方应在__________日内退还乙方押金。
说明:租赁期满或合同提前解除后,乙方有义务将房屋及附属设施交还给甲方,并确保房屋设施的完好无损。甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,应在约定的时间内退还乙方押金。
二、乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方应合理使用房屋及附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏。
说明:乙方作为承租方,应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。乙方不得私自拆改、破坏房屋设施,以免影响房屋的安全和使用寿命。
2.2乙方提前解除合同的,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
说明:乙方若需提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。这是对乙方提前解除合同的一种约束,以保障甲方利益不受损失。
2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。
说明:乙方作为承租方,应按照合同约定的时间将租金支付至甲方指定的账户,避免因延迟支付而产生的滞纳金等问题。
三、第三方中介为主导时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应保证其提供的房屋信息真实准确,对因信息不准确导致的合同纠纷承担责任。
说明:第三方中介作为房屋租赁的中介方,有责任确保其提供的房屋信息真实准确。如果因第三方中介提供的房屋信息不准确,导致合同纠纷
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