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2024版物业管理装修合同

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋装修事宜，达成如下协议：

一、装修范围及内容

1.2乙方负责对甲方房屋进行装修，并按照本合同约定的标准、要求和时间完成装修工程。

二、装修标准及质量

2.1乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，确保装修工程的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2乙方应选用符合国家标准的材料、设备，并保证材料、设备的质量和安全。

2.3乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担由此产生的一切后果。

三、装修费用

3.1装修费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方装修费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付装修费用的30%。

4.2乙方在装修工程进度达到50%时，甲方应向乙方支付装修费用的30%。

4.3乙方在装修工程验收合格后，甲方应向乙方支付装修费用的剩余40%。

五、装修工程验收

5.1装修工程完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。

5.2甲方验收合格的，应签署验收合格证书。如甲方对装修工程有异议，应书面通知乙方，并提出具体的整改要求。乙方应在收到整改通知后七个工作日内按照甲方的要求进行整改。

5.3乙方整改完毕后，甲方应重新进行验收。如甲方仍对装修工程有异议，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成装修工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的5%×逾期天数。

6.2甲方未按照约定时间支付装修费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：装修费用的5%×逾期天数。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：装修设计方案及施工图纸

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更装修设计方案

如甲方在装修过程中需要变更装修设计方案，甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可进行变更。变更导致的额外费用由甲方承担。

1.2甲方提供材料和设备

甲方同意向乙方提供装修所需的部分材料和设备。甲方应在装修前将材料和设备清单提交给乙方，并确保材料和设备的质量和安全。如甲方提供的材料和设备不符合约定的质量标准，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。

1.3甲方现场监督

甲方有权指派代表对装修现场进行监督。甲方代表应按照约定的时间进行现场检查，以确保装修工程的质量、安全、进度等符合本合同的约定。如甲方代表对装修工程有异议，应书面通知乙方，并提出具体的整改要求。乙方应在收到整改通知后七个工作日内按照甲方的要求进行整改。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前完成装修工程

如乙方提前完成装修工程，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后七个工作日内进行验收。甲方验收合格的，应签署验收合格证书。如甲方对装修工程有异议，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.2乙方选材和施工标准

乙方应按照约定的标准和要求进行选材和施工。如乙方使用的材料、设备不符合约定的质量标准，甲方有权要求乙方更换。乙方应在收到更换要求后七个工作日内按照甲方的要求进行更换。

2.3乙方工程质量保障

乙方应对装修工程的质量和安全承担责任。装修工程验收合格后，乙方应承诺在验收合格证书出具之日起一年内，对于因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的职责和义务

第三方中介应负责协调甲乙双方在装修过程中的关系，协助甲乙双方解决装修过程中的争议。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的纠纷，并保护甲乙双方的合法权益。

3.2第三方中介的费用和支付

第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。甲乙双方应在合同签订时明确第三方中介的费用，并在合同履行过程中按照约定的方式支付。

3.3第三方中介的解除和更换

如甲乙双方在装修过程中对第三方中介的服务不满意，