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精选房屋转让合同范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（出卖人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

身份证号码：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本状况

1.1标的房屋坐落于__________市（县）__________街道（镇）__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2标的房屋的规划用途为__________，房屋现状为__________。

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，标的房屋的转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按下列第____种方式支付：

（1）乙方应于__________年__________月__________日前，将剩余房款支付至甲方指定的账户。

（2）乙方应于办理房屋过户手续之日起____个工作日内，将剩余房款支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证号/不动产权证号、土地使用权证号等相关证件交付给乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1在本合同履行过程中，甲乙双方同意根据实际情况对合同内容进行变更的，应签订补充协议，并报原合同登记机关备案。

4.2除非不可抗力等原因导致合同无法履行，否则任何一方不得擅自解除本合同。如甲方违约解除本合同，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；如乙方违约解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式肆份，甲乙双方各执弍份，具有同等法律效力。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（出卖人）：

签字/盖章日期：__________年__________月__________日

乙方（买受人）：

签字/盖章日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等影响甲方转让房屋的权利和义务问题。如因甲方原因导致标的房屋在转让过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

1.2甲方承诺：自本合同签订之日起，甲方不得再将标的房屋出售或设定抵押、租赁等权利给第三方，确保乙方顺利取得房屋所有权。

1.3甲方义务：甲方应如实向乙方提供标的房屋的相关信息，并协助乙方办理房屋过户手续。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付首付款的期限：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付剩余房款的期限：乙方应按本合同约定的第____种方式支付剩余房款。如乙方逾期支付，每逾期一日，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方受让标的房屋的目的：乙方明确表示受让标的房屋的目的为自住/投资/其他（请注明），如乙方在取得房屋所有权后，未经甲方同意，将房屋用于其他目的，乙方应承担相应法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色：本合同第三方中介为__________，负责协助甲乙双方完成房屋转让过程中的相关事宜。

3.2第三方中介费用：甲乙双方同意支付给第三方中介的费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用包括但不限于中介服务费、咨询费、代办费等。

3.3第三方中介的义务：第三方中介应如实向甲乙双方提供标的房屋的相关信息，并协助甲乙双方办理房屋过户手续。如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中