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出租人终止房屋租赁合同协议书(2024版)

合同编号：__________

出租人终止房屋租赁合同协议书（2024版）

出租人：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

承租人：

1.名称：____________________

2.注册地址：________________

3.联系人：__________________

4.联系电话：________________

5.电子邮箱：________________

第一条终止合同

1.1双方同意，在本协议签署后，原合同立即终止，双方不再享有原合同项下的权利和义务。

1.2承租人应在本协议签署后______个工作日内，将该房产返还给出租人。返还时，该房产应处于原合同约定的租赁状态，并无任何损坏或瑕疵。

第二条终止后的权利和义务

2.1出租人应在本协议签署后______个工作日内，向承租人支付原合同约定的剩余租金，以及按照原合同约定应支付的其他费用。

2.2承租人应在本协议签署后______个工作日内，向出租人支付原合同约定的违约金，以及按照原合同约定应支付的其他费用。

2.3双方同意，本协议签署后，原合同项下的所有权利和义务均告终止，双方不再追究对方在任何时间内的任何责任。

第三条保密条款

3.1双方同意，在签订本协议过程中及本协议签署后，对双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.2本协议的保密条款在任何时间均有效，无论本协议是否终止或解除。

第四条法律适用和争议解决

4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

第五条其他条款

5.1本协议一式两份，双方各执一份。

5.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租人（甲方）：________________

营业执照号：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租人（乙方）：________________

营业执照号：________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方提前终止合同的权利：甲方有权在提前通知乙方的条件下，终止本合同。提前通知的期限为本合同终止之日的______天前。

1.2甲方调整租金的权利：甲方有权根据市场情况，对本合同的租金进行调整。租金调整需提前______天通知乙方，并经乙方同意。

1.3甲方对房产的维修和保养：甲方承诺在本合同有效期内，对房产进行必要的维修和保养，确保房产的安全和舒适。

1.4甲方变更房产用途的权利：甲方有权根据自身需要，变更房产的使用目的。如甲方变更房产用途，应提前______天通知乙方，并经乙方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方提前终止合同的权利：乙方有权在提前通知甲方的条件下，终止本合同。提前通知的期限为本合同终止之日的______天前。

2.2乙方支付违约金的规定：如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余租金的______%。

2.3乙方对房产的合理使用：乙方应合理使用房产，并遵守相关的法律法规。如乙方违反法律法规，导致房产受损，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.4乙方变更联系人的通知：乙方如变更联系人、联系电话或电子邮箱，应提前______天通知甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的服务费用：本合同的签订、履行过程中，如有第三方中介提供服务，甲方和乙方均应按约定向第三方中介支付服务费用。

3.2第三方中介的责任：第三方中介应为本合同的签订和履行提供专业、准确的服务，并承担相应的法律责任。

3.3第三方中介的信息保密：第三方中介应对本合同涉及的双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经双方书面同意，不得向任何第三方披露。

3.4第三方中介的违约处理：如第三方中介在本合同的签订、履行过程中出现违约行为，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任