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个人精装修房屋长期租赁合同(2024版)
合同编号:__________
个人精装修房屋长期租赁合同(2024版)
甲方(出租方):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
乙方(承租方):
证件类型:
证件号码:
地址:
联系电话:
第一条房屋基本信息
1.1该房屋地址:_______市_______区(县)_______街道_______号。
1.2该房屋结构及面积:_______结构,建筑面积为_______平方米。
1.3该房屋设施设备:详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。
3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。乙方应在每三个月的第一天支付租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用该房屋及附属设施,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间,因房屋正常使用造成的损耗,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内,如甲方需要提前解除合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方一个月租金作为违约金。
6.3在租赁期内,如乙方需要提前解除合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方一个月租金作为违约金。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供房屋或设施设备,乙方有权拒绝支付租金,并要求甲方承担违约责任。
7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):
乙方(签字/盖章):
签订日期:_______年_______月_______日
附件一:房屋设施设备清单
(具体设施设备名称、型号、数量等详细信息)
附件二:房屋图片
(房屋内外照片,体现房屋实际状况)
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方提供的房屋及附属设施,应保证其符合国家相关法律法规及安全标准。如因房屋及设施设备不符合规定,导致乙方及第三方人身或财产损害的,甲方应承担全部责任。
2.甲方应对该房屋享有合法的所有权或使用权,如因甲方不具备房屋所有权或使用权,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应责任。
3.甲方不得干涉乙方正常使用该房屋,不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方违反该约定,乙方有权要求甲方停止侵害,并承担相应赔偿责任。
4.甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维护和保养,确保房屋及设施设备的正常使用。如甲方未履行维护保养义务,导致房屋或设施设备损坏,影响乙方使用的,甲方应承担维修责任及赔偿责任。
5.甲方应保证该房屋在租赁期间不出现权属纠纷,如因房屋权属纠纷导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方应按照本合同约定及附件一中所列设施设备的使用说明,合理使用房屋及附属设施。如因乙方使用不当,导致房屋或设施设备损坏,乙方应承担维修及赔偿责任。
2.乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的房屋及附属设施,如因乙方保管不善导致房屋或设施设备损坏、丢失的,乙方应承担维修、赔偿责任。
3.乙方不得擅自将租赁的房屋转租给第三方,如乙方违反该约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用该房屋从事非法活动,如乙方违反该约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.乙方在租赁期满或合同提前解除后,应按照本合同约定将房屋
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