中建建设工程消防验收程序与建筑防火验收要点（80页）.pdf

建设工程消防验收程序与建筑

防火验收要点

前言

验什么：验资料、验现场、验消防

怎么验：按规矩验、按标准验、按图纸验

规矩是什么？规定、程序。每做的任何一个环节、任何一个决定，都要在规定范围内，

都要符合一定的程序。

按标准验。就是认定合格，有标准依据；认定存在的问题，都要有标准依据，没有依

据的问题，不是问题。

按图纸验。就是一些有争议的问题，一些理解不一样的问题，还有“宜”“不宜”

的问题，都应以图纸为准。切忌提一些大而空、要推翻设计思路的问题。

目录/CONTENTS

01消防验收程序与规定

02建筑防火的验收要点

01

消防验收的程序与规定

消防验收的程序与规定

窗口受理现场评定

01

03

主责人核查资料消防

消防验收档案

及验收准备验收

0204

消防验收的程序与规定

窗口受理

建设单位需要提交：消防验收申报表，竣工验收报告，全套竣工图纸。其中竣工验收报告中包含有很

多附件：如消防审查意见书、施工许可证、消防检测报告等证明性资料。

窗口受理需要仔细核查的资料有：消防验收申请表（填写完整，字迹清晰，印章齐全，真实无误）；

施工许可证（复印件需要加盖申报单位印章）；

消防设计审查意见书（复印件需要加盖申报单位印章）；

建筑消防设施检测报告（正式原件）；

供电、供水合同（复印件需要加盖申报单位印章）。

窗口受理只需核查“有无”情况的资料有：竣工验收报告（参建单位均盖章签字）；主要消防产品检

验报告和相关证明资料等；全套竣工图纸。

消防验收的程序与规定

主责人核查资料及验收准备

主责承办人应对窗口受理的资料复核；应对竣工验收报告的内容全面核查，看其是否反映出51号令的要求；应对竣工

图纸进行核查，主要核查与原施工图消防设计的一致性，核查竣工图是否符合消防技术标准要求。

需要调阅原消防设计审查档案，将原消防设计文件与竣工图进行比对；比对的主要内容：

（1）建筑的高度、面积、层数和使用性质有无变化；

（2）室外消防车道、救援场地有无变化，是否符合要求；

（3）各楼层、各部位的使用性质有无变化；

（4）防火分区、安全疏散设施有无变化，防火分隔措施和楼梯间的位置、宽度、形式有无变化；如有少许变化，是否

符合要求；

（5）配电室、柴油发电机房、消防水泵房、消防控制室、防排烟机房、消防电梯等设施设备有无变化，是否符合要求；

（6）各类消防设施，报警、自喷、消火栓