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协议离婚后房产证更名流程2024年通用

合同编号：__________

协议离婚后房产证更名流程2024年通用

甲方：

乙方：

鉴于甲方与乙方已就双方离婚相关事宜达成一致，并签署《离婚协议》，双方同意对位于__________（房产地址）的房产（房产证号：__________）进行更名，现将双方在房产证更名过程中所涉及的权益、义务和流程明确如下：

一、房产证更名原则

1.双方应遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，共同办理房产证更名手续。

2.双方应遵守国家法律法规，按照相关政府部门的要求进行房产证更名。

3.双方应共同承担房产证更名过程中产生的费用。

二、房产证更名流程

a.双方的有效身份证件原件及复印件；

b.双方的户口簿原件及复印件；

c.双方的婚姻状况证明原件及复印件；

d.房产证原件及复印件；

e.离婚证原件及复印件、《离婚协议》原件及复印件；

f.其他可能需要的材料。

2.双方根据不动产登记中心的要求，填写相关表格，提交申请。

3.不动产登记中心对双方的申请进行审核，审核通过后，颁发新的房产证。

4.双方领取新的房产证，并互相交换原房产证。

三、房产证更名后的权益分配

1.房产证更名后，房产归乙方所有，甲方不再享有房产的任何权益。

2.房产证更名后，乙方应按照《离婚协议》的约定，支付给甲方相应的财产分割款。

3.房产证更名后，双方应遵守国家关于房产管理的法律法规，履行相应的税费缴纳、物业服务等义务。

四、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致房产证更名手续无法顺利进行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元。

2.任何一方提供虚假材料、故意隐瞒事实，导致房产证更名手续出现问题，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签名/盖章）：

乙方（签名/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，自离婚之日起，不再以任何方式干涉乙方的房产权益，包括但不限于出售、出租、抵押或转让房产。

1.2甲方应协助乙方办理房产证更名手续，包括但不限于提供必要的证明材料、积极配合政府部门的相关审查。

1.3甲方应在房产证更名完成后，按照《离婚协议》的约定，搬离房产，并将房产钥匙交付给乙方。

1.4甲方应在房产证更名完成后，按照《离婚协议》的约定，归还乙方在离婚前所承担的房产相关债务。

1.5甲方应在房产证更名完成后，按照《离婚协议》的约定，支付给乙方相应的财产分割款。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺，自离婚之日起，不再以任何方式干涉甲方的房产权益，包括但不限于出售、出租、抵押或转让房产。

2.2乙方应协助甲方办理房产证更名手续，包括但不限于提供必要的证明材料、积极配合政府部门的相关审查。

2.3乙方应在房产证更名完成后，按照《离婚协议》的约定，搬离房产，并将房产钥匙交付给甲方。

2.4乙方应在房产证更名完成后，按照《离婚协议》的约定，归还甲方在离婚前所承担的房产相关债务。

2.5乙方应在房产证更名完成后，按照《离婚协议》的约定，支付给甲方相应的财产分割款。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，选择具备资质的第三方中介机构，协助办理房产证更名手续。

3.2甲方和乙方应与第三方中介签订书面《中介服务合同》，明确中介服务的范围、费用及违约责任等事项。

3.3甲方和乙方应按照《中介服务合同》的约定，支付中介服务费用。

3.4甲方和乙方应在中介机构的协助下，办理房产证更名手续，包括但不限于提交相关材料、配合政府部门审查。

3.5甲方和乙方应按照《中介服务合同》的约定，承担中介机构未履行或履行不当所产生的风险和责任。

3.6甲方和乙方同意，中介机构在办理房产证更名手续过程中，应严格遵守国家法律法规，保护双方的合法权益。

3.7甲方和乙方同意，中介机构在办理房产证更名手续过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方。

3.8甲方和乙方同意，中介机构在办理房产证更名手续过程中，产生的税费、手续费等费用，由双方按照《中介服务合同》的约定承担。

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.双方的有效身份证件原件及复印件

3.户口簿原件及复印件

4.婚姻状况证明原件及复印件

5.离婚证原件及复印件、《离婚协议》原件及复印件

6.房产证更名申请表

7.双方签字盖章的房产证更名协议

8.