场地短期租赁合同2024年通用.docxVIP

场地短期租赁合同2024年通用

合同编号：__________

场地短期租赁合同

（2024年通用）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于【具体地址】的【场地面积】平方米场地租赁给乙方使用。

1.2乙方向甲方租赁场地的用途为【具体用途】，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币【租金金额】元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每【支付周期】支付一次，每次支付【支付金额】元。

3.3乙方应在每月【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期利率】%作为滞纳金。

四、租赁场地的交付及使用

4.1甲方应在合同签订后【交付日期】前将租赁场地交付给乙方使用。

4.2乙方应合理使用租赁场地，并遵守国家法律法规及甲方的管理制度。

4.3乙方在租赁期间，不得将租赁场地转租、转让给第三方。

五、维修及保养

5.1甲方负责租赁场地的结构安全及设施设备的维护保养。

5.2乙方负责日常使用中的小修小补，并保持场地清洁、卫生。

六、保险

6.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将保险单复印件交甲方留存。

6.2保险费用由乙方承担。

七、解除合同

7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，应书面通知对方。

7.2租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。

7.3租赁期内，如乙方违反法律法规或甲方管理制度，甲方有权解除合同。

八、违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定时间交付租赁场地的，应支付违约金。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【签订日期】

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方确保租赁场地在交付给乙方使用前，具备合法的使用权和所有权，如因甲方原因导致场地使用权或所有权纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方应对租赁场地进行定期检查，确保场地设施设备安全可靠。若发现安全隐患，甲方应及时整改。

1.3甲方应保证租赁场地的使用符合国家及地方的相关规定，如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应责任。

1.4甲方在租赁期间不得干预乙方的正常经营活动，不得向乙方收取额外费用。

1.5甲方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁场地完好无损地交付给乙方。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方使用租赁场地时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.2乙方应按照合同约定合理使用租赁场地，并确保场地内的安全。如因乙方原因导致场地损失或安全事故，乙方应承担全部责任。

2.3乙方在租赁期间应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

2.4乙方不得将租赁场地转租、转让给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除合同。

2.5乙方在租赁期满后，应按照合同约定将租赁场地恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介在促成甲乙双方签订合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得收取非法佣金。

3.2第三方中介应保证甲乙双方的信息真实可靠，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介在合同签订后，不得干预甲乙双方的正常履行合同的行为。

3.4第三方中介应按照约定收取中介费，不得向甲乙双方收取额外费用。

3.5第三方中介在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。

一、附件列表：

1.场地使用权证明

2.场地设施设备检查报告

3.租赁场地保险单

4.乙方经营活动资质证明

5.第三方中介资质证明

6.中介费用收据

7.租赁场地恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁场地，认定为违约行为。

2.甲方未保证租赁场地的使用符合相关规定，认定为违约行为。

3.甲方干预乙方的正常经营活动或收取额外费用，认定为违约行为。

4.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。

5.乙方将租赁场地转租、转让给第三方，认定为违约行为。

6.第三方中介收取非法佣金或干预甲乙双方正常履行合同，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.场地短期租赁