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二手房买卖合同补充协议
合同编号：_____________
甲方（出卖人）：________________
身份证号码统一社会信用代码：________________
地址：________________
电话：________________
乙方（买受人）：________________
身份证号码：________________
地址：________________
电话：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售其房屋及乙方购买该房屋事宜，经友好协商，达成以下补充协议：
第一条买卖房屋的坐落、面积、结构、建筑年代等基本情况
1.1房屋坐落：________________。
1.2房屋建筑面积：________平方米，其中实际建筑面积：________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积：________平方米。
1.3房屋结构：________________。
1.4建筑年代：________________。
第二条买卖房屋的价格、付款方式及付款期限
2.1房屋总价款：________________元整（大写：________________元整）。
2.2乙方采取下列第________种方式付款：
（1）一次性付款；
（2）分期付款；
（3）贷款方式付款。
具体付款方式及期限如下：
（1）一次性付款：乙方应在签订本合同时，一次性支付全部购房款项，即人民币________________元整（大写：________________元整）。
（2）分期付款：乙方应于____年__月__日前支付首付款人民币________________元整（大写：________________元整），并于____年__月__日前支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。
（3）贷款方式付款：乙方应于____年__月__日前向甲方提供贷款申请资料，并配合甲方办理贷款手续。若乙方未在约定时间内提交完整贷款申请资料，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
第三条房屋交付及装修
3.1甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。房屋交付时，乙方应确保房屋内部设施设备完好，门窗关闭，卫生整洁。
3.2乙方应根据房屋实际情况对房屋进行装修，装修费用由乙方自行承担。甲方应配合乙方办理装修手续。
第四条权属转移及税费负担
4.1甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续，包括但不限于办理房屋所有权证、国有土地使用证等。办理权属转移登记手续所需费用由甲方承担。
4.2乙方应按照国家规定缴纳房屋买卖相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。具体税费负担如下：
（1）契税：由甲方承担；
（2）个人所得税：由甲方承担；
（3）土地增值税：由甲方承担；
（4）其他费用：由乙方承担。
第五条违约责任
5.1若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应向乙方支付逾期交付房屋的违约金，违约金按房屋总价款的一定比例计算。具体如下：
（1）逾期不超过____日，违约金为房屋总价款____；
（2）逾期超过____日，违约金为房屋总价款____。
5.2若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应向甲方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期应付款的一定比例计算。具体如下：
（1）逾期不超过____日，违约金为逾期应付款的____；
（2）逾期超过____日，违约金为逾期应付款的____。
5.3若甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六条其他约定事项
6.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经甲乙双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2甲乙双方同意，本合同涉及的所有通知、协议、声明等文件，均应以书面形式送达。双方书面同意的其他合法方式也具有法律效力。
6.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：________________
乙方（签字盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
二手房买卖合同补充协议（1）
合同编号：_____________
甲方（出卖人）：_________________________
身份证号码统一社会信用代码：___________________
地址：_______________________________
电话：_______________________________
乙方（买受人）：________
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