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2024酒店客房包租协议书
合同编号:__________
甲方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方:__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
鉴于甲方为酒店业主,拥有酒店的完全产权,并愿意将酒店客房出租给乙方经营;乙方愿意租赁甲方酒店客房进行经营,双方为明确双方权利义务,经友好协商,特订立本协议书。
第一条租赁客房及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的酒店客房共__________间出租给乙方经营,客房的具体数量、房型、价格等详见附件一。
1.2租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条租金及支付方式
2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每间客房人民币__________元/月。
2.2乙方应在每月__日前将上月租金支付至甲方指定的账户。
2.3甲方应为本协议提供合法的发票。
第三条客房经营
3.1乙方应按甲方提供的客房标准进行经营,保证客房的服务质量。
3.2乙方应在租赁期内负责客房的日常维护和管理,确保客房设施的正常运行。
3.3乙方应在租赁期内负责客房的清洁卫生,确保客房的卫生状况符合国家相关规定。
第四条合同的变更和解除
4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本协议,须书面签署变更或解除协议,经双方盖章生效。
4.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本协议。
4.3在租赁期内,如甲方需提前解除本协议,应支付乙方相当于三个月租金的违约金。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如乙方未按约定支付租金,甲方有权按逾期天数收取滞纳金。
5.3如甲方未按约定提供客房,乙方有权要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
甲方代表(签字):__________
乙方代表(签字):__________
签订日期:____年__月__日
附件一:客房租赁明细表
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方保证权属条款
甲方保证对所出租的酒店客房拥有完全的产权,且不存在任何权属纠纷。如因甲方权属问题导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:该条款旨在确保甲方对租赁客房拥有合法的产权,避免因产权问题引发的纠纷。
2.甲方保证客房质量条款
说明:该条款旨在确保甲方提供的客房质量,保障乙方的经营权益。
3.甲方协助乙方办理相关手续条款
甲方应协助乙方办理与租赁客房经营相关的各类手续,包括但不限于工商注册、税务登记等。如因甲方协助不力导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
说明:该条款旨在明确甲方在乙方办理相关手续时的协助义务,确保乙方的经营活动合法合规。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方经营范围条款
乙方应在租赁客房内进行合法的经营活动,不得从事法律法规禁止或甲方有权拒绝的经营活动。如乙方违反此条款,甲方有权立即解除本协议。
说明:该条款旨在规范乙方的经营行为,避免因乙方经营活动导致甲方遭受损失。
2.乙方租金支付保障条款
乙方应按约定及时支付租金,如乙方逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除本协议。乙方需提供担保措施,以确保租金的按时支付。
说明:该条款旨在确保乙方按时支付租金,保障甲方的合法权益。
3.乙方维护客房设施条款
乙方在租赁期间应负责客房设施的日常维护和管理,确保客房设施的正常运行。如因乙方未妥善维护导致设施损坏,乙方应承担相应的维修费用。
说明:该条款旨在明确乙方在租赁期间对客房设施的维护责任,确保客房设施的正常运行。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介服务条款
本协议涉及的中介服务由第三方中介提供,中介费用由甲乙双方按照约定承担。中介服务包括但不限于租赁客房的介绍、合同谈判、签订等服务。
说明:该条款明确了第三方中介的服务内容和费用承担方式,确保甲乙双方在中介服务过程中的权益。
2.第三方中介责任条款
第三方中介应保证其提供的中介服务真实、准确,如因中介服务导致甲乙双方遭受损失的,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明:该条款旨在明确第三方中介在中介服务过程中的责任,保障甲乙双方的合法权益。
3.第三方中介
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