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2024版物业续签合同流程
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
乙方（业主）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费等事项，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业地址：__________
1.2物业类型：__________
1.3物业面积：__________
1.4物业所有权人：__________
1.5甲方受聘于__________，作为本物业的物业管理公司。
二、物业服务内容
（1）物业共用部位的维护、保养和管理；
（2）物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；
（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；
（4）物业公共秩序、环境卫生的维护和管理；
（5）物业消防安全管理；
（6）其他物业服务内容。
2.2甲方有权根据物业管理实际情况，调整物业服务内容，但应提前通知乙方。
三、物业服务费用
3.1乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时足额支付物业服务费用。物业服务费用包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
3.2物业服务费用的具体标准和支付方式如下：
（1）物业管理费：__________元/平方米·月；
（2）公共维修基金：__________元/平方米·月；
（3）支付方式：__________；
（4）支付时间：__________。
四、物业服务期限
4.1本合同的有效期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
4.2在合同期满前，甲乙双方如需续签，应提前__________个月协商达成一致，并签订书面续签协议。
五、违约责任
5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
5.2甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为物业服务费用的__________%。
（1）催告乙方支付；
（2）暂停提供部分或全部物业服务；
（3）依法追讨欠款。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________
乙方（签字）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
合同编号：__________
甲方（物业公司）：__________
乙方（业主）：__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业管理费等事项，达成如下协议：
一、物业基本情况
1.1物业地址：__________
1.2物业类型：__________
1.3物业面积：__________
1.4物业所有权人：__________
1.5甲方受聘于__________，作为本物业的物业管理公司。
二、物业服务内容
（1）物业共用部位的维护、保养和管理；
（2）物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；
（3）物业共用部位及共用设施设备的维修基金的管理和使用；
（4）物业公共秩序、环境卫生的维护和管理；
（5）物业消防安全管理；
（6）其他物业服务内容。
2.2甲方有权根据物业管理实际情况，调整物业服务内容，但应提前通知
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方有权根据物业管理需要，对物业进行合理改造和维护，但应提前通知乙方，并确保乙方的合法权益不受侵害。
说明：此条款旨在明确甲方在物业管理过程中的改造和维护权，同时保障乙方的知情权和合法权益。
1.2甲方应定期对物业进行巡查、检查，确保物业设施设备的安全运行，对于发现的问题应及时进行维修、保养。
说明：此条款旨在明确甲方的物业巡查、检查义务，确保物业设施设备的安全运行。
1.3甲方应建立完善的物业管理制度，包括但不限于物业服务质量、安全保障、环境卫生等方面，并定期对制度进行修订和完善。
说明：此条款旨在明确甲方的物业管理制度建设义务，提升物业服务质量。
1.4甲方应保证物业服务人员的服务质量，对物业服务人员进行定期培训，提高其专业素质和服务水平。
说明：此条款旨在明确甲方对物业服务人员的培训和管理义务，确保物业服务人员的服务质量。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
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