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承包监理服务合同2024年通用
合同编号:__________
签订日期:____年__月__日
甲方(委托方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
乙方(承包方):__________
地址:__________
联系人:__________
联系电话:__________
一、监理范围与内容
1.1乙方应按照甲方提供的项目资料和相关法律法规,对项目的施工过程进行全面监督管理,确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.2乙方应根据项目特点和需求,制定详细的监理计划,并将监理计划提交甲方审批。监理计划应包括监理人员的配置、监理工作的时间节点、监理工作的具体内容等。
1.3乙方应按照监理计划,对项目的施工过程进行现场监督,包括但不限于施工现场的安全管理、施工质量的检查、施工进度的控制等。
1.4乙方应对项目施工过程中出现的问题及时提出整改意见,并跟踪整改情况的落实。
1.5乙方应定期向甲方提交监理报告,包括但不限于监理工作的开展情况、施工现场的安全情况、施工质量的情况、施工进度的情况等。
1.6乙方应在项目验收阶段,对项目的质量、安全、进度和投资控制等进行全面评估,并出具验收报告。
二、监理人员与资质
2.1乙方应根据项目的规模和特点,配置具备相应资质和经验的监理人员,并提交监理人员的资质证明文件给甲方备案。
2.2乙方应对监理人员进行培训和考核,确保监理人员具备专业的监理能力和高度的责任心。
2.3乙方应保证监理人员的服务质量,如监理人员在服务过程中出现严重失职行为,乙方应承担相应的法律责任。
三、合同期限
3.1本合同自双方签字盖章之日起生效,合同期限至项目验收合格之日止。
3.2乙方应在合同到期前__天内,向甲方提交续约申请。如甲方同意续约,双方应签订续约协议。
四、合同价款与支付
4.1双方经协商一致,确定本合同的监理费为人民币(大写):____元整(小写):____元。
4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例,向乙方支付监理费。
4.3乙方提供发票后,甲方按照税务规定的时间内完成支付。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2乙方如未按照约定时间、质量要求完成监理工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:监理费的__%。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
授权代表(签名):__________授权代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方指令权:甲方有权根据项目进展情况,向乙方发出指令,要求乙方按期完成监理工作。如乙方未按照甲方指令完成监理工作,甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金,违约金计算方式为:监理费的__%。
2.甲方审计权:甲方有权对乙方的监理工作进行审计,包括但不限于监理人员的在岗情况、监理工作的实际开展情况等。如审计发现乙方的监理工作存在问题,甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改。
3.甲方变更权:甲方有权根据项目实际情况,对监理计划进行变更。如甲方变更监理计划,乙方应根据甲方要求,及时调整监理计划,并报甲方审批。
4.甲方解除合同权:甲方如发现乙方严重违反合同约定,严重影响项目进展或质量安全,甲方有权单方面解除本合同,并向乙方追讨因此产生的损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方服务质量承诺:乙方承诺其提供的监理服务符合行业标准和甲方的要求,如因乙方原因导致项目质量、安全、进度等方面出现问题,乙方应承担相应的法律责任。
2.乙方保密义务:乙方应对在监理过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
3.乙方人员管理:乙方应加强对监理人员的管理,确保监理人员遵守法律法规和甲方要求,如监理人员出现违法违纪行为,乙方应承担相应法律责任。
4.乙方培训义务:乙方应对监理人员进行定期的专业培训和考核,确保监理人员具备专业的监理能力和高度的责任心。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1.第三方中介职责:第三方中介应按照甲乙双方的约定,协助甲乙双方完成合同的签订、履行等工作。如第三方中介未能履
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