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简单的店铺租赁合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：_______________
乙方（承租方）：
1.名称：____________________
2.地址：____________________
3.联系人：__________________
4.联系电话：_______________
第一条租赁店铺及面积
1.1甲方同意将位于________________的店铺（店铺详细地址：____________________）出租给乙方。
1.2店铺的建筑面积为____平方米。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第四条租赁用途
乙方租赁该店铺仅限于经营________________（经营范围），不得从事其他经营活动。
第五条店铺维护及维修
5.1乙方应按照甲方提供的店铺状况进行接收，并妥善保管甲方提供的设施设备。
5.2租赁期间，店铺的设施设备如需维修，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。维修费用由甲方承担。
5.3租赁期间，店铺的设施设备因正常使用导致损坏的，乙方负责修复或更换，费用由乙方承担。
第六条保险
6.1乙方应自行办理店铺及其经营活动的相关保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。
6.2乙方应在店铺开业前将保险单复印件交甲方备案。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。
7.2甲乙双方如欲变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。
7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的百分之二十。
第八条违约责任
8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
8.2如乙方未按照约定用途使用店铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造，但应提前通知乙方，并在改造期间提供乙方临时经营场所。
1.2甲方应保证店铺的水、电、网络等基础设施正常运行，如有故障，甲方应及时修复。
1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得未经乙方同意擅自进入店铺。
1.4甲方应按照约定时间交付店铺，如延迟交付，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的千分之一。
1.5甲方应确保店铺的消防、安全等设施符合国家规定，如有不符合规定的情况，甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方有权在租赁期间对店铺进行装修、改造，但应提前通知甲方，并在改造期间提供甲方临时经营场所。
2.2乙方应按照约定用途使用店铺，不得擅自改变经营范围，如乙方需改变经营范围，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。
2.3乙方应妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
2.4乙方应在租赁期间依法经营，如有违法行为，乙方应承担相应责任。
2.5乙方应按照约定时间支付租金，如延迟支付，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的千分之一。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介应具备合法的经营资质，如不具备合法经营资质，甲方、乙方均有权解除合同。
3.2第三方中介应按照约定履行合同，如未按照约定履行，第三方中介应承担相应责任。
3.3第三方
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