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个人房屋买卖交易合同(2024版)

合同编号：__________

个人房屋买卖交易合同（2024版）

甲方（出卖人）：

身份证号：

地址：

乙方（买受人）：

身份证号：

地址：

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落：____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号：____________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

1.3房屋所有权情况：甲方对该房屋拥有完全所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、债务等权利负担。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付至甲方指定的账户。

2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后，七个工作日内支付至甲方指定的账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条合同的履行、违约责任及争议解决

4.1甲方应按照本合同约定，履行合同义务。如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方应按照本合同约定，履行合同义务。如乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任。

4.3双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

签字/盖章：

日期：

乙方（买受人）：

签字/盖章：

日期：

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方声明：甲方保证对所出卖的房屋拥有合法的所有权，房屋不存在任何法律纠纷，包括但不限于抵押、租赁、债务等。如因甲方原因导致房屋所有权存在争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

2.房屋交付时间：甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施齐全、功能正常，包括但不限于水电、燃气、供暖等。

3.房屋质量：甲方保证房屋质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任。修复期间，乙方有权要求甲方支付相应的租金及赔偿。

4.过户协助：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的证件和资料。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应承担相应责任。

5.房屋产权清晰：甲方保证房屋产权清晰，无任何权属纠纷。如因甲方原因导致房屋产权存在争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付首付款：乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付首付款，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。

2.房屋交付验收：乙方对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在规定期限内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权拒绝支付剩余房款。

3.房屋过户费用：乙方应承担房屋过户所需的税费、手续费等费用。如乙方逾期支付过户费用，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。

4.房屋尾款支付：乙方应于房屋过户手续办理完毕后，七个工作日内支付剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付尾款，乙方应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为____%）×逾期天数。

5.乙方权益保障：乙方有权要求甲方提供房屋产权清晰、无任何权属纠纷的证明。如因甲方原因导致房屋产权存在争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介服务：本房屋买卖交易过程中，甲乙双方同意委托____第三方中介机构提供服务。中介费用为人民币（大写）：____________元整（小写）：______