医院场地租赁合同书样本2024年通用.docx

医院场地租赁合同书样本2024年通用

合同编号：__________

医院场地租赁合同书

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

一、租赁场地基本情况

1.1甲方出租的场地位于__________，占地面积约为__________平方米。

1.2乙方租赁场地的用途为__________。

1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

（1）场地租金为人民币__________元/平方米·月；

（2）租金支付周期为__________个月；

（3）租金支付方式为__________。

2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

三、租赁场地的交付及使用

3.1甲方应于租赁期限开始之日前__________日内，将租赁场地交付给乙方使用。

3.2乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。

3.3乙方在租赁期间如需要进行扩建、改造等施工活动的，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

四、合同的变更和解除

4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

4.2甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

4.3乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反合同的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付租赁场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1甲乙双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动。

7.2甲乙双方应共同维护租赁场地的安全，发现安全隐患应及时整改。

7.3甲乙双方在合同有效期内，不得将租赁场地转租给第三方。

八、合同的生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷。如因甲方原因导致场地权属纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方应对租赁场地进行定期维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。

1.4甲方在租赁期间有权根据法律法规的规定，要求乙方停业或采取其他措施。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.5甲方应按约定时间交付租赁场地，如甲方延迟交付场地，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金的1%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

2.2乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。如乙方造成场地设施损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，乙方应支付违约金，违约金为租金的1%。

2.4乙方在租赁期间有权根据法律法规的规定，要求甲方进行场地的维修和保养。

2.5乙方在租赁期间有权根据实际需要，申请续租或提前解除合同。如乙方申请续租，甲方应予以考虑。如乙方申请提前解除合同，甲方应同意，并根据实际情况退还乙方剩余租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介在甲乙双方签订合同前，应对甲乙双方进行充分的调查，确保甲乙双方的合法性。

3.2第三方中介在甲乙双方签订合同后，应积极协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利执行。

3.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的个人信息和商业信息。

3.4第三方中介在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协助甲乙双方进行调解。

3.5第三方中介在合同到期后，应协助甲乙双方进行合同续签或解除工作。

一、附件列表：

1.租赁场地所有权证明

2.租赁场地使用权证明

3.乙方经营许可证

4.租